中国铁建•国际城项目位于柳州市柳南区政府南侧，河西路以东，分布于广雅大桥西桥头、磨滩路与河西路交叉口一带。东临“百里画廊”柳江，西靠中铁物流园，南接红桥馨城小区，北连金河湾小区处于柳州市旧城改造与复兴发展的核心地段，区位十分优越。

项目包含集体土地、国有土地（铁路单位用地），整个项目改造面积1153.45亩，改造地块拆迁量约为61.59万㎡，分为14个地块进行开发，约涉及2719户，项目可开发地块面积约586亩，项目总投资约130亿元，项目建成后将为加快柳南区的城市建设、提升城市品位和形象作出积极贡献。

项目规划有居住用地、商业金融用地、行政办公用地和绿地等。扣除规划绿化用地、市政规划道路、学校等公建设施用地后，项目可开发用地面积600余亩。

●片区总体规划

磨滩片区旧城改造将坚持四个有利于：有利于城市可持续发展，有利于经济可持续发展，有利于社会治理，有利于补齐民生短板。片区总体规划结构为一轴、一带、三心、四片区、多点。

一轴即强化广雅路北侧建筑以及南侧规划区内各个组团建筑的视觉及空间联系，使道路分割的建筑空间有机统一，形成空间层次多样、景观丰富的城市商业商务区主轴线。

一带即特色商业步行街：规划强调院落违和感，由此形成的步行到构成了集中商业、文化、景观、休闲多功能为一体的复合轴线，联系起主次中心，成为片区内的公共轴线，成为一条重要的城市景观廊道。

三心即由建筑高度密度围合形成的混合功能中心。

四片区即居住区、行政办公区、商业区、公共服务区。

2021年11月1日 10#楼加推

2021年12月31日3#、6#、9#楼交付

2022年5月28日3#楼交付

2022年6月26日2#楼交付

2022年10月30日4#、5#楼交付

2021年11月27日车位开盘

2022年11月30日1#楼交付

2022年12月30日7#、8#、11#、12#楼交付

2023年3月17日安置房14#、15#楼交付

2023年5月31日、6月1日10#楼、13#楼、商业3#楼交付

2023年5月27日，二期翰林江苑城市展厅开放，位于广雅桥头新磨滩市场旁。

2023年7月3日，二期翰林江苑6、8#楼建面约93-126㎡ N+1房新品发布会举行。

2023年8月26日，二期6#楼开盘，推量112户。

2023年12月28日，二期2#楼加推，推量118户。

2024年3月1日，二期8#楼加推，推量100户。

2024年4月，二期3#楼加推，推量118户。

2024年5月8日，二期1#楼取得预售证，推量116户。

2024年10月21日，二期10#楼建面约108㎡ 3+1房户型加推，推量24套。

2025年3月28日，二期1#、2#、6#、8#楼交付。

2025年8月30日，二期3#楼交付。