建发·磐龙府为建发入柳第一个项目。厦门建发集团，创立于1980年，主营业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店等，2020年中国企业百强第62位。建发旗下拥有"建发房产"和"联发集团"两大知名房地产开发品牌，建发首次入柳布局桂柳路热门板块，设计板式高层和联排产品，丰富柳州楼市的改善类型。
项目位于河东桂柳路39号，现有配套和规划配套比较丰富，距离万象城、阳光100城市广场、城中万达广场等商圈距离较近。规划中的轻轨1号线小区门前过，以学院路、静兰路为主干道，连接马鹿山板块和鱼峰区。周边已布局有学院路中学、民族实验小学，规划有文博小学。
项目占地约70亩，容积率2.0，总户数为546户，分为两个地块开发，地块一规划为邻里中心。地块二由7栋高层住宅、12栋多层住宅以及1栋低层公建组成，高层住宅层数为18层，多层住宅层数为4层，沿桂柳路布置1层的沿街商业，未来将方便业主生活。
2021年3月25日案名发布会
2021年4月3日万达城市展厅开放
2021年6月26日营销中心开放
2021年7月3日样板间开放
2021年8月7日3/5/7#楼建面约109-143㎡户型首开
2021年10月30日6楼建面约129-143㎡四房加推 推量68
2021年12月12-17#楼联排加推
2021年12月2#楼建面约109㎡户型加推 推量68
2022年7月8#楼126-143㎡三至四房加推 推量72
2023年6月25日全盘交付
2023年8月25日公寓交付
