近年来，柳州市经济飞速发展，人民生活水平不断提高，城市建设步伐加快。为了更好的适应城市经济的发展，柳州市火车南站周边地区旧城改造工程全面展开。南站馨城是由柳州温馨房地产开发有限责任公司开发，并作为旧城改造拆迁安置工作的重点项目。南站馨城项目位于柳州市柳南区，南站路东侧。规划建设净用地面积35150.14平方米（含临时公共通道用地面积510平方米），其中一期规划建设净用地面积16128.63平方米，二、三期规划建设净用地面积19021.51平方米。

南站馨城由八栋高层住宅和一栋综合楼组成，住宅最高34层，最低16+1层。该住宅小区主要高层户型的建筑单体，建筑均平行不止，建筑群体间流出较大的间距，减小压迫感和拥挤感。住宅采取四周均不止消防车道，剩余空间种植绿化，满足了消防要求的同时美化了环境。住宅的主要房间设置在建筑南面，有利于更好的获得日照，并满足国家相关规定。住宅垂直于南站路布置，沿街设置商业用房，构建浓厚的商业氛围。车行出入口布置在基地周边规划道路上，通过6米双车道与位于南站路的出入口相连，而步行出入口临南站路居中位置设置，方便居民进入小区。

小区内设置二层地下室，平时作为地下停车库，战时作为二等人员掩蔽所。规划建筑的耐火等级为一级。按规划要求，设置青少年活动中心及老年活动中心，设置物业管理用房……