2020年各城区住宅逐月成交

那么柳州各城区的住宅成交情况如何呢？

柳东新区：

柳东新区2020年的土地市场较冷，房价持续下降，住宅走量同比去年下降6.73%。以价换量成效最为明显的楼盘，当属融创旗下的九阙府、融公馆。融创金成九阙府上半年几乎没什么动作，下半年却节点不断，抛出的优惠一次又一次聚焦关注，融公馆甚至出现了5字头房源。其他一直以来都比较畅销楼盘也有很大的优惠，如红星天悦6999元/㎡起的特惠房源，柳州万象府7字头一口价房源等，以及合景泰富映月台一至两房的小户型，吸引了不少购房者前来柳东置业。

河东区：

一直以来都是热门置业城区的河东，醇熟的城市配套、繁华的商圈与便利的交通深受购房者青睐。今年河东有纯新盘大唐观邸、龙光·莲花悦府、华润静兰湾联发·君悦天成等8盘首开。全年成交最高值在10月，成交了854套住宅，10月除了受新政影响，以及华润静兰湾首开集中换签。彰泰江与城、恒大御府、碧桂园·滨江府占据河东成交大头。

柳北半岛（柳北、城中）：

柳北半岛是公认的宜居版块之一，作为柳州早期的经济、商业中心，高度发达的路网和齐备的市政配套是柳北半岛实力的高度体现。2020年，柳州万科城、鼎华城、奥园瀚德·紫荆花城等大型旧改项目，缓解了柳北半岛原本房源紧张的局面。全年住宅成交最高值在1月，共成交723套住宅，总成交面积为7.58万㎡，当月柳州万科城1月1日首开就热销了360套。12月，通建中通城清盘完成，绿城·杨柳郡九期新品启动预约。

柳南区：

随着政府大力改造旧城区，柳南也在寻求新的突破和发展，交通路网不断改善升级，区域内发展形势一片大好。柳南全年成交最高值在10月，总共成交663套住宅，总成交面积为7.26万㎡。老城新秀融创·江南林语顺着融创的降价潮中，占据了柳南2020年住宅总成交33%，祥源大地、中国铁建·国际城、荣和·公园里等均有不错的走量。

鱼峰区：

同样具备醇熟城市配套与优美自然资源的老城鱼峰区，同比去年住宅总成交量增长51.25%。全年成交最高值在12月，共成交431套住宅，总面积为4.84万㎡。大都熙园凭借8字头的精装价格揽下鱼峰全年成交量冠军，海雅·柳江湾也延续去年的火热，和天翼·九龙尚城、阳光城·丽景湾等撑起鱼峰半边天。

柳江区：

短短几年时间，柳江区交通、配套、人居全面引入，步入发展快车道，高楼迭起，配套设施逐步完善，轨道交通又将连接。但也是受疫情影响，2020年的柳江区住宅总成交量同比去年下降15.33%，区内的恒大雅苑、合景云溪四季、柳江碧桂园、兴佳城、晨华·金湾御府等纷纷打起了价格战，各自占领一壁江山。