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轻轨加持 学校扩容!燎原东800亩旧改项目即将焕新登场
柳州房产网 时间:2021/4/6 15:01:36 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)每个人都有一个老城情怀,曾经鱼峰区柳机一带是柳州机械工业的摇篮,随后这里逐步建立起机械修理、铸造、汽车修理等企业,并向北逐步延伸,而今燎原路东片的建材市场、二手车市场、汽车贸易园、工厂等都跟柳州产业的早期布局不无关系。

跟很多老城区一样,燎原路东片产业汇聚了大量人口,但是由于早期规划不完善,这片居民区的住宅都比较低矮,道路比较狭窄,住宅与工厂交汇在一起,小区内也没有像样的绿化,浪费了这片区域得天独厚的山水环境与医疗、教育、小商业等成熟的生活配套。

燎原路东片旧景 

大刀阔斧的城市更新工作势在必行,那么老鱼峰的燎原路东片未来将会变得怎样呢? 

因城市焕新而锐变的水南片

已是柳州中轴宜居区

在燎原路东片之前,鱼峰区也曾诞生过水南片这样的成功案例,水南片过去的低矮平房较燎原路东片有过之而无不及,经过一系列城市焕新工作后,形成了“三纵五横”的宽阔路网,一栋栋高楼拔地而起,现代化的鱼峰区行政群、柳州万象城、旅游集散中心、人民医院等成为人民喜爱的公共设施。水南片已成为柳州名副其实的现代生活宜居区。

水南村旧景

 

现今的水南片

这些极具眼光的规划对房价的提升也是显而易见的,历史上水南片曾出现地价6年翻3倍的现象,最高近“9”字头的楼面地价至今无人能破,可见柳州人对于老城中崛起现代化区域的价值给予充分肯定。 

多维路网、轨道交通(建设中)

燎原路东片将成为柳州中轴向南延伸关键区域

燎原路东片就是鱼峰区“蝶变”的下一个风口,与水南片最初相似的是,它们都有两三条城市主干道级别的道路,燎原路与东环大道直接相接,柳州建设速度最快的轨道交通工程—2号线就位于这条路上,这条路线预计最快2024年竣工。(资料来源:《柳州晚报》)

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柳州市燎原路东片控规—道路规划部分 

按目前规划,2号线沿线经过鹧鸪江、河东、燎原路东、柳石路南、白莲机场等,将整个河东、鱼峰的南北纵线打通。燎原路东片附近将建设九头山、五岔口等站点,目前西江路口的轨道交通换乘站已经建设中,燎原路东片的市民未来可在这里换乘1号线,快捷通达全城。

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西江路换乘站效果图

按照《柳州市燎原路东片控制性详细规划》,未来燎原路东片将在现有燎原路、白云路、社湾路等主次干道的基础上继续开辟新支路,支路设计与土地整理工作同步,确保市民能合理出入。

连接白云路与阳和片的白云大桥建设工作已全面启动,今后燎原路东片的市民前往阳和片、柳东新区、高速公路出入口将会更方便。

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白云大桥效果图

在如今九头山路、燎原路交汇处加油站的北面将会建设一座公交首末站,片区内部公交线路也会有所升级。

全龄教育资源齐全

未来将再扩容

燎原路东片比过去的水南片强的地方在于,本身就有羊角山中学(十三中东校区)、燎原路小学、燎原路幼儿园等教育资源。

从燎原路东片控规与九头山旧改规划方案来看,未来羊角山中学东面将建设一所30班左右的新小学,羊角山中学北面将新建一所15班左右的幼儿园,而羊角山中学本身也将扩建到39班的规模,燎原路小学也将扩建至54班左右。

羊角山中学(十三中东校区) 

除此以外,片区附近还有柳州职业技术学院、广西科技大学南校区、广西商业学校、广西工艺美术学校等教育设施,学府氛围浓厚。

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燎原路东片熟化项目部分公建规划配套情况

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