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开间6.4米主卧 全空间采光 这个大盘户型有点秀
柳州房产网 时间:2021/5/29 10:32:21 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)柳州楼市近些年购房需求也越来越朝着舒适性户型转变,但舒适性并不意味着一定要更大的建筑面积,能将实得面积与功能性做出花来的项目往往更受欢迎。

由于相关法规限制,柳州市面上真正能做得到高得房率的刚需户型已经越来越少,尤其是土地资源紧张的老城区,开发商为了在建筑密度、容积率等硬指标上符合法规也是绞尽脑汁,厨房外加小阳台、大主卧小书房等设计比比皆是,然而能抓住刚需购房者心的往往是更更平衡的户型布局。

鱼峰老城区800亩旧改大盘—龙光·玖誉城5月30日首开,首期共发售建面约89㎡、98㎡、112㎡、120㎡四种户型,其中建面约89㎡与98㎡房型相似,建面约112㎡与120㎡房型相似,只是楼栋与个别尺寸略有不同。项目目前开放了建面约118㎡与98㎡两种样板间,结合户型图一起来看一下它户型的精妙之处吧!

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营销中心园林实景 

建面约120㎡户型连体式主卧 空间自由度更高 

建面约120㎡户型是一个“十字”结构的竖厅户型,这种结构的优势在于南北两面都可以打造为大尺度的通透空间,从户型图上看这个户型南北两面均被大面积的飘窗、阳台、窗户覆盖,无论是在厨房还是卫生间,阳光都能无阻碍地进入。

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建面约120㎡四房户型图

这个户型最有特点的是原始结构主卧与书房连体的设计,原始结构该空间开间长达6.4米,纵深约4.4米,在装修示意图上它被分割为开间约2.9米的次卧、开间约3.5米的主卧,主卧建面约15㎡左右,次卧建面约9㎡左右,这种独特设计的好处是业主随意隔开两个空间。主卫与主卧之间预留了约1.25米的长度可以用来布置衣帽间,增加生活便利性与隐私性。

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样板间主卧及衣帽间实景

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样板间南次卧实景

其余两个房间飘窗尺度也很大,书房开间约2.8米,北面次卧开间约3米,对加速室内空气循环起到很大作用。

样板间书房及儿童房实景

该户型不仅有着全阳光房设计,在空间利用率上也能做到优秀水准。比如入门玄关在宽度约1.25米的走廊基础上增加了约0.55米,这一小段距离足够布置大鞋柜。而通向主卧的这一小段走廊长约2.9米,与南面次卧开间等长,走廊北面的次卫与次卧的入门刚好不与南面次卧对冲。

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样板间玄关实景

户型的动区与静区分布也比较平衡,并没有因为大主卧而牺牲其余房间的面积,客厅开间约3.8米,餐厅开间约3米,与市面上常见户型类似。然而它的南北阳台纵深却比个别户型更长,北阳台纵深约1.8米,南阳台纵深约1.4米,市面上个别户型虽有差不多长度的阳台,宽度却短上0.2米左右,足够影响洗衣机、茶几、储物柜等家具电器的布置。

样板间南阳台实景

样板间北阳台实景

客厅纵深约3.5米,很好兼容主流家庭使用的长沙发加大茶几的设计,孩子看电视也不会因为距离过近而伤眼,全家人都有足够的娱乐空间。

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样板间客厅实景

厨房长宽分别为2.6米、2.3米左右,适合采用U型布局,与餐厅对接但与客厅、阳台方向垂直的设计对减少室内污染有一定帮助。

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样板间厨房实景

南面阳台为餐厅提供足够的光线,白天拉开南北双阳台的窗帘,室内空气将在穿堂而过的山风下充分交换,日常居住更健康。

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样板间餐厅实景

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新闻来源:柳房网
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