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柳州楼市再出60㎡小户,亮点还不少!
柳州房产网 时间:2021/6/25 15:13:51 查看评论 [发表评论]

随着柳东从城区建设到学校教育、从工业发展到交通枢纽再到大型游乐场等配套建设的不断完善,新区的建设日新月异。柳东房地产市场也得到发展,多个大牌房企相继落地,龙光、华润、招商蛇口、红星、荣和等实力品牌入驻,一个个新式小区拔地而起,柳东楼市虽然由于供应量集中在近两年有所降温,但柳东仍是柳州楼市的主要战场,也是成交的主力片区。

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柳东新区实景

柳东楼市近期又迎一新盘项目,金源·一品学府,目前该项目营销中心已正式开门迎客,最小户型60㎡起,一起来看下这位新成员。

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营销中心实景

地段 - 官塘立交桥头 “三纵三横”路网覆盖

金源·一品学府位于官塘立交桥桥头,面朝“三纵三横”的交通路网,东向官塘大道,南有新柳大道,西通江东大道,畅行河东、城中、柳北等城区,日常开车出行十分的顺畅便捷。

目前周边在售的有荣和·公园墅、柳州联盟新城、正和城、红星天悦等项目,未来居住氛围较为良好。

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项目区位航拍图

配套 - 较为成熟且不断完善

交通方面:距离在建的轻轨1号、4号线(规划)的二职校站点不到300米。但当下轻轨仍在建,还需要再耐心等候一段时间。

若想要乘坐公共交通绿色出行的话,最近的站点需要走到对面的二职校,且只有80路、506路、快7号线公交车可选,选择性较少。

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柳州轻轨效果图(图片来源网络)

教育方面:周边下窑小学、尚美小学、崇远中学及柳铁一中(柳东校区)林立,全龄教育资源齐全。

另外,项目还有丰富的职业教育资源,柳州市二职校与项目只有一条马路之隔,除此之外还有柳州市一职校、城市职业学校、柳州市行政学院,这些学校现都已投入使用,也是柳东新区人口密集区域。

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柳州市铁一中学柳东校区(图片来源于网络)

公园资源方面:金源·一品学府周围柳东体育公园、园博园、滨江生态公园环绕。其中滨江湿地公园已在刚过去的五一假期正式开放、柳东体育公园也在3月份免费开放,市民可在免费时段和区域,线上预约使用。

再加上离园博园、克里湾水世界、三门江森林公园也不远,不止是日常的茶余饭后,平时周末休息在家附近就能有休闲娱乐的好去处。

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滨江生态公园实景

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柳东体育公园·图片来源网络

商业配套方面:项目将打造覆盖工作、生活、购物、教育、休闲娱乐等五位一体的综合类大型商业生活体,还与周围爱情海购物公园、华润万象汇、友邻汇等商圈有效衔接, 形成酒店、公园、商业街全配套,衣食住行全覆盖,未来能很好地一站式满足家庭的各种需求。

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商铺街效果图

房开 - 地产500强金源集团首入龙城 

金源·一品学府是金源集团首进龙城的项目,总规模约百亩,今年2月以6563万元的底价摘得该项目首期用地。

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金源集团全称“广西金源置业集团”,是一家以房地产经营管理为主业,兼营汽车销售服务及项目投资管理的大型集团公司。金源集团拥有国家房地产开发二级资质,曾于2015年及2016年连续入榜由中国房地产业协会与中国房地产测评中心评出的“全国房地产500强”权威榜单。

集团于1998年推出的“香港花园”是迄今为止南宁市住宅小区综合验收的最高分(98.7分),堪称南宁市园林式小区的典范。至此之后,又先后打造出金湖湾、金朝阳等标志性建筑住宅楼及5A甲级生态写字楼——金源CBD现代城。

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香港花园(图片来源网络)

规划-柳东又一座城市综合体

项目首期用地约40亩,容积率2.5,绿化率30%,规划建设4栋小高层和2栋高层,总户数约488户。首推3# 、9#楼18层的小高层和7#楼27层的高层,户型建面约60-120㎡的二至四房。

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营销中心内部沙盘

虽然首期体量并不大,但打造的是城市综合类大型商业生活体,除住宅外规划有约17000㎡的商业配套,酒店、公园、商业街全配套,衣食住行全面覆盖。

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项目效果图

户型 - 60-120㎡受众面广泛覆盖

目前展示出来的有60㎡的两房两厅一卫 、80㎡的三房两厅一卫 、90㎡的三房两厅两卫以及110㎡的四房两厅两卫四种户型,其共同之处在于:餐客厅合为一体且与景观阳台相连,南北朝向的竖厅布局,采光充足,使得整个空间更为通透。

60㎡两房两厅一卫

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60㎡户型图

紧凑的60㎡两房户型设计,放眼柳东还是较少的,虽说荣和·公园墅也有59㎡的两房,但体量较小,多作为学区房使用。

金源·一品学府的60㎡两房,房间不相连,中间隔着卫生间,互不打扰,既满足房间的独立和私密性,生活上的便利性也得到了满足。

80㎡三房两厅一卫

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80㎡户型图

80㎡的三房设计显得整个户型也较为紧凑,方正的户型将每个空间都合理利用起来。L字型的厨房设计流畅的煮饭做菜动线。竖厅的布局动静分区,这样既能满足会客需要,同时家人生活的隐私也得到了保障。

90㎡三房两厅两卫

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90㎡户型图

90㎡之于80㎡的三房户型则是在主卧多了一个卫生间,卫生间均能做到干湿分离,主卧还有可拓展的空间,后期可改造利用的空间较大。

110㎡四房两厅两卫

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  110㎡户型图

110㎡的设计则是较为中规中矩的常见设计了,双阳台设计可利用空间更大,拓展更自由。客厅朝北,4.4米的开阔阳台将园林美景尽收眼底。餐客厅将右上角次卧和其他卧室分隔开,使得右上角次卧距离卫生间较远,使用起来虽然稍有不便,但房间离出口又比较近,用作客房,或打造成书房、健身房都是不错的选择。

虽然目前金源·一品学府还尚未透露销售价格,但想必营销中心的开放所有答案都将揭晓,感兴趣的朋友可前往参观了解。


 

柳房网为您提供 金源·一品学府 咨询热线:400-878-0772 转 160

楼盘地址:柳州市官塘大道(柳铁一中东面)

进入金源·一品学府网上售楼部 金源·一品学府[柳东新区]均价:暂无
开发商:柳州上博房地产开发有限公司
地址:柳州市官塘大道(柳铁一中东面)
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 160
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责任编辑:黄家美
新闻来源:柳房网

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