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一路之隔 柳南这两个2房户型你会怎么选?
柳州房产网 时间:2021/8/18 17:10:57 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)在这个寸土寸金的时代,买房对于普通人来说并非易事。中国人重“家”,“家”为安身立命之所,有一所自己的房子,意味着不必再颠沛流离,这就是多数人宁愿背负几十年的房贷也要咬着牙买房的原因。买不起改善,买刚需;买不起大房,买小房;买不起中心城区,买周边城区......对于首次购房的普通阶层,有不少人因为资金退而求次,三房满足一个传统家庭的正常需求,两房就是年轻人以及新婚家庭上车的友善选择。

河东片马鹿山公园往西方向.jpg

除了总价低、月供低、首付低之外,两房对首套刚需购房者具有过渡性,在经济压力较小的情况下保证安稳居住,且刚需产品出手不愁。但局限性在于空间狭小,功能区不完善,想要买两房的购房者需要仔细分析户型图,保证户型能够满足生活必备的活动。

目前,柳州市面上的两房户型不多,柳南区也尤为稀少,据统计,柳南区目前具有两房房源的是荣和·公园里和附近的新盘融创·雨花玖悦。两个楼盘均为2+1户型的两房,且区位相同,周边配套相同,开发商均是有实力的大品牌,我们不妨从户型本身和社区规划的角度来分析二者。

荣和·公园里

荣和·公园里实景

建面约78㎡2+1房2厅1卫户型,别的不说,80平米以下做2+1房,性价比确实很高了。进门即是入户玄关和盥洗区,回到家中换鞋、洗手、消毒一气呵成,盥洗区与淋浴区独立区分,即使有人在使用淋浴区也不影响外面的人洗漱。

公园里两房.jpg

建面约78㎡两房两厅一卫户型图

厨房连接生活阳台,利于油烟疏散和采光,烘干机、清洁工具等可放置于此,不过厨房距离餐厅较远,端菜或者收拾碗筷来回会比较麻烦。

餐厅客厅一体化,开间较小,进深较长,采光仅靠客厅旁的窗子,餐厅存在光线不足的问题。

公园里样板.jpg

建面约78㎡两房两厅一卫样板间实景

主卧开间3米、进深3.3米,另外飘窗为可拓展面积,另外一个次卧除了开间2.7米与主卧不同之外,其他均相同,两个房间都拥有一整面开间的采光面,卧室空间非常明亮。另一个阳台可设计成多功能房,工作室、储物间、衣帽间、阳光房、卧室等,或者保留阳台。

项目规划效果图

户型所在的10#楼楼下即是项目自配套幼儿园,孩子上幼儿园更方便快捷,不过除此之外项目自身配套也较少。荣和·公园里的两房户型的优点是赠送面积、拓展面积多,性价比高,上车易、户型功能区齐全、空间利用率高无浪费面积;缺点是餐客厅采光不足、户型设计不够科学合理、项目配套不够丰富。

融创·雨花玖悦

项目营销中心实景

建面约94㎡2+1房2厅2卫户型整体布局张弛有度,动静分区合理,更符合多数一家三口家庭的生活需求。入户即是餐厨客公共区域,客厅连接开间约5.1米的景观大阳台,通风采光优异,餐厅连接半开放式厨房,更便于备餐。

主卧开间3.3米、进深3.6米,为自带干湿分离卫浴和大飘窗的套房,更隐私舒适。次卧连接客厅阳台,可将房间非承重墙打通至阳台。另一侧阳台双开间分别为2.7、2.4米,通透明亮,可作为主人的工作室、衣帽间、婴儿房等,也可将门开向走道,作为独立的房间使用。

雨花玖悦2房.jpg

建面约94㎡2+1房2厅2卫户型

户型分配了两个卫生间,不管是新婚夫妻、一家三口,或是二胎家庭、三代同堂,都可满足使用需求。

融创·雨花玖悦的户型设计兼容性更高,功能分区更合理,公共区域面积宽松舒适,房型通透明亮,适合多种家庭结构。另外,小区的配套设计更偏向年轻化:幼儿园、林中书屋、训练场、实验室、儿童乐园等,比较注重业主、孩子的户外生活。不过目前柳州市面上相似面积的户型许多都设计成三房,此户型94平米做两房性价比不高,而且总价也会相对上个户型高出不少。

项目规划效果图

现下,“两房是否值得购买”成为了争议较大的一个论点,有人说在这个三房盛行的时代,两房会逐渐被淘汰;有人说未来选择婚前置业、不婚不育、独居的人群比例会越来越大,两房不会消失;也有不少人像文章说的,由于资金不够充裕而暂时选择两房作为过渡......购买两房的你是哪一种呢?


进入荣和·公园里网上售楼部 荣和·公园里[柳南区]均价:7800-8600元/㎡
开发商:柳州荣和美地置业有限责任公司
地址:柳南区瑞龙路东侧海吉星斜对面600米处
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 335
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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网

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