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柳州三门江控制中心批前公示发布 桂柳路轻轨新进度曝光
柳州房产网 时间:2021/8/18 11:41:04 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日柳州三门江控制中心批前公示发布,整体项目名为柳州市公共交通配套工程控制中心,项目位于桂柳路西北侧,总规划用地面积为206155.03平方米,合309.23亩,其中控制中心项目用地面积54807.66平方米,总建筑面积128745.06平方米。

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项目建设内容为:地面是4层的控制中心大楼及研发中心大楼,地下建筑则是部分控制中心设备用房及停车库。

该项目建筑密度25%,容积率1.2,绿地率30%,建筑限高20米,建筑层数4层。拟建机动车停车位931个,非机动车停车位3102个。

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主要经济技术指标

2020年11月底,该项目建设用地274.38亩成功出让,由柳州市龙建投资发展有限责任公司以68050万元底价成交,成交楼面地价3584.19元/㎡。地块分为两部分开发,地块一建筑高度在-10米与+20米之间,为零售商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地;地块二建筑高度在-20米与-1.5米之间,地下部分为交通服务场站(公共交通场站)用地。

根据出让条件,竞得人须在地块一建设城市公共交通配套工程控制中心、研发中心等配套用房,且计容建筑面积75000-80000平方米;宗地内住宅项目须推广应用装配式建筑“三板体系”;地块一需配建:社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、公厕、幼儿园(公办园或普惠性民办园)。

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项目地块实景

据悉,该项目将建设柳州轻轨控制中心,轻轨控制中心将负责柳州轻轨的调度、控制,是轻轨正常运行的核心支撑,它的落定,意味柳州轻轨建设进度的一大进展,将一定程度上完善周边生活配套设施、促进就业、吸纳新的科研和金融力量,从而带动片区的经济发展。

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柳州三门江控制中心位于桂柳路东北部

从批前公示可以看到,该控制中心对面就是规划中的儿童公园,据悉该公园将由融创打造,占地面积达550亩,是一个以著名动漫IP主题打造的全产业链、全年龄段覆盖的儿童公园。

目前桂柳路已汇集龙光·莲花悦府、保利·明玥山语、揽山庭、建发·磐龙府、中梁·云璟等多个低密住宅项目,轻轨的建设将为该片区带来巨大的发展潜力。

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桂柳路各楼盘销售动态

目前桂柳路公共交通配套工程(即轻轨)1号线建设速度正常,预计将于2025年全线通车。

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2021年8月桂柳路轻轨建设实景

桂柳路轻轨1号线莲花山庄站 2021.8.JPG

2021年8月莲花山庄轻轨站建设实景

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网

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