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柳南区航生路中学总平调整
柳州房产网 时间:2021/9/17 14:48:03 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局公布了“柳州市航生路中学校园”规划总平调整,公示已于2021年7月14日经柳州市自然资源和规划局批准。

规划说明:柳州市航生路中学项目位于柳南区航四路南侧,地块西、南、北面是居民住宅区,东侧为柳州市社会福利救助中心。校园规划总用地面积为42360.84平方米。校园净用地为31479.80平方米,基地地势平整,校圈周边道路环绕,周边居住区人口稠密,市政配套规划完善,整个校园规划开发建设时机成熟。

一、设计理念:在规划用地紧张的条件下,合理安排布置各功能,力求规划设计完整统一:

1.分区明确:东部为教学区,西部为运动区。

2.交通便捷:学校内部一条主要遒踏将教学区、运动区依次串联起来,其他支路满足体育馆消防通道。

3.使用方便:教学区由连廊连接,分区既相对独立又联系方便,方便教学工作。

二、功能分区:根据学校不同的使用功能及对环境的要求,将学校分为三个不同的功能分区:

1.西部运动区:东部根据场地用地大小适用于300米环形跑道等运动区的建设。与校园南侧的规划综合体育馆、篮球运动区一起组成了该学校的运动分区。

2.校园主要出入口处布置于校园南侧。

3.校因东部规划有两栋教学综合楼和一栋综合楼,教学综合楼教室布置在1-4层,5-6层设置其他功能用房及教室办公用房等,综合楼为主要的实验室、功能室、会议室、合班教室、小型撮告厅等等功能,一栋教学楼一栋综合楼之间有连廊连接,形

成独立的教学区。形成的内院空间可以打造成绿化景观、学习园地等具有浓厚学习氛围场所。

三、交通规划:主入口设干铰园南侧的城市支路上,学校大门入口右侧有环形车行道路连搂教学区与运动区。在北侧干道上设置人行出入口,次入口布置在东面城市支路上,主要作为后勤生活照务、教职工出行入口。校园主入口右侧作为主要交通集散空间,有独立的出入口,用于学生搜送的主要停车地点,如此设置用于地块内部解决外部家长接送的临时性交通压力。

四、朝向:教学搂、综合楼均采取正南北朝向,提供良好的采光、通风。

五、学校建成后,可容纳匆个班,1500个学生,本次规划旨在为师生捉供一个优美安静的工作学习环境。

六、本校园人防设施异地迁建。

调整说明:该规划方案在2018年6月经市规划局批准规划总平面(2018-153柳州市航四路中学规划总平调整)基础上调整,调整内容如下:

1、将原规划食堂改为规划综合楼兼具食堂和活动室功能,规划综合楼建筑与现状1#教学综合楼和2#教学综合楼相互连接,底层架空,用于停放机动车及部分非机动车,规划6层高度,高度小于24米,基底面积为779平方米,新建的规划综合楼具体建筑面积以发改委相关批文为准;

2、根据觇状建设情况调整1#教学综合楼、2#教学综合楼、综合楼、综合体育馆和阶梯教室的建筑外轮廓;

3、调整后,建筑密度由14.13%调整为14.97%,容积率由0.54调整为0.63,总建筑面积由17248平米调整为19535平米。

航生中学.jpg

项目总平面图

航生中学_副本.jpg

项目规划示意


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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 柳南 学校 

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