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10500元/㎡起入住柳州富人区!近景小、十二中!拼手速!
柳州房产网 时间:2021/9/28 20:18:22 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)相信大家“年少无知”的时候,一定听说过这样的话:

“曾经有一份真挚的爱情摆在我面前,但是我没有珍惜,直到失去的时候才后悔莫及。如果上天可以给我一个机会再来一次的话,我会……”

打住!星爷粉丝在此击个掌就行~

如今,实实在在有一个机会给你入住柳州富人区,你看看你,“要不要珍惜?”

NO.1

柳州哪个板块富人基因z强大?

说到柳州富人区,大家想到的是哪个地方?

说一个普通人不一定知道的地方,但家长肯定知道的地方——河东高新区。

为什么这样说呢?因为家里有娃要上学的家长,一定知道柳高吧?

没错,柳高的本部就坐落在高新区,至今已经有百余年办学历史。

曾经,小编的同事还很苦恼地跟我们说:“哎呀,我家小孩到底是选柳高还是铁一呀?”

真凡尔赛本赛!

柳高实景3.JPG

柳高实景

言归正传,说到高新区,它不仅有柳高,还有景行小学(总部)和十二中(总部)!它的富人区基因由来已久!

景行小学.JPG

景行小学(总部)实景

富人区基因一:土地稀缺。20年多前的高新区,还只是一个开发区,随着一些国企生活区、学校职工宿舍生活区建成,加上区域内十二中(总部)、景行小学(总部)两大名校落成使用,区域价值高涨,一度拍出高地价项目!如今的高新区,开发早已饱和,区域内交通、教育、医疗、商业等各项配套醇熟。


富人区基因二:清一色大平层。当前,高新区集中了清一色大平层改善产品,并且面积段集中在170-263㎡的墅级平层,甚至也有400㎡、1010㎡的瞰江平墅!

比如,荣和·天誉一套江景大平层,以2.5万/㎡的单价,让很多人惊叹为“柳州z贵的楼盘”!


富人区基因三:入住的全是高净值人群。不可否认的是,不仅现在,很早的一段时间,高新区都是让人仰慕的柳州富人区。

那时的高新区,聚集的人群以国企、事业单位、公务员以及教师职工宿舍生活区为主,清一色高知分子;现在的高新区,不仅有高知分子,还有富商、企业高管等,越来越多的富人在高新区买有一套大平层,由此形成高净值人群。

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高新区实景

NO.2

河东高新区新房告急

物以稀为贵,市场规律向来如此。河东高新区的住宅也因稀有而价高。

随着荣和·天誉住宅房源在今年售罄,如今的高新区,可开发土地饱和,新房告急,可出售房源基本都是二手房。

二手房单价贵。那些“新一点”的二手房,比如荣和·天誉、文源华都,单价至少也要1.8万元/㎡,荣和·天誉单价更是在2.4万元/㎡以上,总价更是高达610万!(数据来源:安居客)

而且二手房价格一路高涨,甚至出现了一二手房价格倒挂的情况。

例如,文源华都和荣和·天誉的二手房价格比新房还贵。

据安居客显示,文源华都一套建面约113㎡户型的房源总价达到205万元,单价达到1.8万元/㎡,荣和·天誉一套建面约119㎡户型的房源,总价高达289万元,单价算下来2.4万元!

明显河东高新区二手房单价远远高于片区新房均价14304元/㎡(来源:柳房网9月数据),可见高新区二手房溢价之高!


荣和·天誉和文源华都二手房价格(来源:安居客)

不仅如此,高新区新房价格还一路坚挺。

据柳房网数据中心统计,高新区过去1年内住宅成交最高价与最低价落差:6898元/㎡,成交均价:17990元/㎡。除去荣和·天誉均价2.5万/㎡的价格影响,高新区过去一年房价相对平稳。

河东高新板块是柳州成交均价最高的板块,今年开始随着经典豪宅—成交均价25000元/㎡的荣和·天誉住宅售罄,整体的成交均价已经慢慢回落,保持平稳。

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曾经一二手房价格倒挂、新房价格一路坚挺,如今二手房当道,新房告急,这就是目前高新区的楼市现状。

NO.3

单价1.05万/㎡起,要不要入住柳州富人区?

老旧小区的二手房实在无从下手,买“新一点”的二手房又怕被割韭菜,想入住富人区太难了!

毕竟,谁的钱都不是大风刮来的,谁也不想吃亏!

好在,经过小编探盘,发现高新区还有一个盘有新房在售,它就是中房紫东。

说到中房,实实在在的本地国企基因,隶属柳州九大平台公司之一——北城集团,它承担着柳州市北部生态新区基础设施项目建设和投融资、运营管理等职责,是集投融资、土地整理开发、项目建设、城市服务运营等为一体的大型综合性投资开发集团。这点就让很多人放心。

再说到中房紫东。它的地段,属于高新区的核心位置了。

中房紫东北面1公里范围内对望景行小学(总部)、十二中(总部)、柳高。众所周知,这三所学校分别代表了柳州小学、初中、高中三个阶段十二年教育的顶流教育教学水平。

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十二中(总部)实景图

马路对面就是体育休闲广场和柳州体育中心(包括了李宁体育馆、篮球训练基地、羽毛球馆、柳州市游泳馆),各种市级的大型体育赛事、演唱会就在柳州体育中心举办。

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柳州体育中心实景

再过一条马路就是1372亩的马鹿山公园,还自带绿化面积超过15万平方米(约205亩)的大草坪,当周末别人驱车带家人来公园游玩,而你只要想去散步,出门走几步路就到了。

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马鹿山公园实景

此外,中西医结合医院也坐落在高新区内,医疗设施也配齐了。

可以说,中房紫东的周边聚集了顶尖的教育、文体、景观配套,妥妥的富人标配。

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高新区实景图

如今,它推出了一个劲爆活动!10500元/㎡(活动时间:9月30日至10月7日)

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活动海报

没错,仅仅10500元/㎡”,就可以入住一环,与众多柳州富豪、柳州富婆做邻居!

高新区新房就那么一个,蛋糕就那么多,能不能分到蛋糕,就各凭“本事”了!

进入中房·紫东网上售楼部 中房·紫东[河东区]均价:1.5-1.7万元/㎡
开发商:柳州市房地产开发有限责任公司
地址:柳州市桂中大道13号
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 350
我要问房|网上售楼部|主力户型|楼盘相册 
团购登记→姓名:手机:验证码:
责任编辑:何石娟
新闻来源:柳房网
关键字 中房·紫东 

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