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12月新房成交32.55万㎡ 环涨2成 住宅成交量价齐涨
柳州房产网 时间:2022/1/7 17:06:37 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年12月,新房总成交套数为5184套,环比下降8.07%;总成交面积32.55万㎡,环比上涨22.78%;成交均价11048元/㎡,环比上涨28.91%。

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含柳江区、县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为12月1日-12月31日。

12月柳州新房成交量价齐涨,成交量达到下半年最高,成交均价也达到2021年以来的最高峰。2021年最末月,各个楼盘冲刺年终销量,纷纷推出返乡置业、双十二、双旦节等优惠,以及发布一些来年取消优惠政策、涨价的消息,促进一部分购房者的成交。

12月新房成交中,单价高的产品占比不少,比如龙光·莲花悦府的别墅、通建中天城的商铺、绿城·杨柳郡以及华润静兰湾的住宅等,高价产品的成交较多,拉动本月房价上涨。

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12月新房总成交情况

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2021年1月-2021年12月柳州新房成交量价情况

除车位成交下降外 其他物业成交均有上涨

从各物业上看,住宅仍占成交大头,成交2149套,成交面积25万㎡环比上涨33.19%;商业成交431套,成交面积3.19万㎡环比上涨52.63%;公寓成交93套,成交面积0.7万㎡环比上涨120.59%;写字楼成交29套,成交面积0.4万㎡环比上涨122.22%;车位成交2482套,成交面积3.26万㎡环比下降30.93%。

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12月各物业成交情况

12月住宅成交环涨超三成,限时减价、赠送车位、赠送全屋家电、特惠房源秒杀、赠送物业费等年终冲量优惠多多,双十二、圣诞节、冬至等节点暖场活动丰富,楼市热度见涨。当月推新节奏加快,各城区均有加推,其中祥云江山悦洋房首开,为柳南提供了新的选择。

商业成交环涨超五成,近期荣和·公园里商铺成交面积0.58万㎡,通建中天城商铺成交面积0.52万㎡,柳州海吉星商铺成交0.36万㎡……其中有部分商铺在12月前成交,累至12月备案。

写字楼成交翻一番,其中华润大厦成交17套,约1971㎡,剩余的为地王国际财富中心成交。

12月住宅量价双涨 成交量达到下半年最高

从2021年1月-2021年12月住宅成交量价情况来看,12月住宅成交均价8736元/㎡,成交量25万㎡,量价均涨,成交量达到下半年以来最高。

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2021年1月-2021年12月住宅成交量价情况


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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 成交 柳州 楼市 

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