2021年4月19日，柳州市碧玺房地产投资与开发有限公司在网络司法拍卖平台上，成功将“柳州市西江路24号城镇住宅用地土地使用权及地上建筑物、附着物等财产”项目收入囊中，并且是地底价成交，成交金额为4375万元。 

【详情】

据悉，今年3月18日，柳州市中级人民法院在网络司法拍卖平台发出了公告（第一次拍卖），将对被执行人广西协和房地产开发有限责任公司所有的位于柳州市西江路24号城镇住宅用地土地使用权及地上建筑物、附着物等财产进行网络公开拍卖。 

该标的物土地使用面积11929.57㎡（折17.89亩），设计用途为城镇住宅用地,而该土地上现有建工程房屋建筑物两栋，结构为砖混、框架，建筑面积分别为1846.87㎡、2919.07㎡。土地中止日期为2077年11月16日（商业部分2047年11月16日）。

标的物现场图/来源：阿里拍卖▪司法网

【介绍】

该土地原属于和谐家园•集美郡小区未建成的部分，整个项目位于柳州市河东片区，是柳州城市扩张的重点发展区和高尚住宅小区，居住条件十分理想，随周边多个住宅小区和众多政府机关的搬入，东南面依托优美的自然山体，居住的小环境也非常理想，而西江路是通往静兰大桥与桂柳高速的主要干道，交通十分便利。 

而根据柳州市自然资源和规划局作出的柳资源规划用地〔2020〕245号关于西江路24号集美郡项目用地分割规划意见的复函内容，尚未建设的部分地块需按已审批总平方案申报建设，不得改变建筑用途、规模，不得增建围墙，不得减少集美郡项目公建配套设施，再据原开发商成本部门核算，本次拍卖的土地使用权容积率为1.28。

标的物大致位置（图片仅供参考）

协和家园集美郡小区效果图/来源：网络