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2021正式收官!柳州楼市年度销售榜出炉 入榜门槛降低
柳州房产网 时间:2022/1/12 14:27:11 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年房地产市场迎来上热下冷的双重体验,一季度还是阳光普照,下半年就迈入至暗时刻。金融渠道持续收紧,民企脚步放缓,“国家队”走在了前端,整个市场以价换量。历经一年厮杀,房企们各出奇招,这场没有硝烟的战争中谁是常胜将军,谁逆风翻盘,又有谁暂退局外?2021年度柳州楼市销售榜单出炉,让我们看看战果如何。

一、房企榜

入榜门槛降低 央企华润夺冠

房企拼图.jpg

榜单数据包含住宅、商业、公寓、写字楼、车位

2020年金额榜第1为31.05亿,金额榜第10为12.44亿,面积榜第1为37.4万㎡,面积榜第10为14.4万㎡,与去年相比,无论是成交金额亦或是成交面积,入榜门槛均大幅降低。榜单前三之中,央企华润及国企联发占据两席,去年前三名房企均为民企(融创、碧桂园、恒大),央国企实力雄厚资金足,交房速度与质量都深受购房者的喜爱。

华润无论成交金额及成交面积都遥遥领先,是2021年柳州楼市销售榜妥妥的C位。继打造万象商圈带动一方商业崛起,华润的造城能力为大众认可,现在售的两盘分别是独凳山片区的华润静兰湾以及柳东的华润万象府,两个片区都还在发展阶段,但成交量却月月领先。除此之外,柳州华润大厦的成交也为华润上榜添上一份力。

绿城、万科在柳仅精耕1盘,但凭借过硬的产品质量及口碑,却也深受消费者的喜爱。

龙光入柳打造的玖珑府及莲花悦府两盘均具极高人气,今年继续布局,柳北的龙光·玖悦湾、鱼峰的龙光·玖誉城还有作为玖珑府三期的观山苑自开盘销量一直不错,四盘合力让龙光一举揽获本年度销售榜季军。

恒大、碧桂园两家相继降价“大甩卖”,只为快速回款“变色”,脱离红线,以价换量促进大波成交顺利入榜。

二、单盘榜

绿城万科蝉联榜单 大型旧改项目饱受青睐 

单盘拼图.jpg

榜单数据包含住宅、商业、公寓、写字楼、车位 

绿城·杨柳郡首开至今,多条道路、桥梁建成通车,交通路网逐渐完善,多所学校落地使用,教育资源升级,文化商业也不断丰富。凭借日益完善的配套及良好口碑的加持,绿城走量一直很好,价格也十分稳定,商铺及住宅销量均不错。本年度共成交金额11.82亿元,成交面积9.43万㎡获单盘金额榜冠军。

万科城首期子园质量交付、主干道通车以及各项配套也在如火如荼的建设中,也让购房者对其发展前景充满信心。今年万科城再推四期【曦园】、【江望】洋房新品,产品更加多元,以“7”字头带装修的价格吸引了不少购房者,拿下单盘成交面积榜冠军,成交面积13.89万㎡,成交金额10.20亿元。

旧改项目一般涉及片区配套再升级,有助于提升城市形象及生活水平,价格相较发展成熟的楼盘也更具性价比,如柳北马厂村的旧改项目鼎华城以及柳南1153.45亩的中国铁建国际城也人气不错,均登上单盘榜榜单。

三、住宅榜

入榜门槛降低 华润两盘霸气占榜

住宅拼图.jpg

榜单数据仅包含住宅

与去年同比,住宅榜量价齐跌,入榜门槛降低,绿城、万科继续蝉联榜单前三,华润两盘新上榜均位于前列。

作为央企品牌,华润品牌实力雄厚,在打造项目的同时升级片区配套,增长片区人气,颇具发展前景,倍受柳州购房者青睐。且近年国家“房住不炒”为主调的收紧房产政策,叠加“三线四档”导致房企频频暴雷,客户们选择华润也更稳、更放心。

华润静兰湾一直是河东片区的人气楼盘,月月领销,自2020年9月开盘至今,熙悦山已半数售罄,2021年以10.98亿元的成绩,拿下柳州楼市住宅榜金额榜冠军、面积榜亚军,实力出众。

同样,华润万象府也是柳东毋庸置疑的销售王者,即便竞争对手打出“4”字头单价,仍能在2021年度以7171元/㎡的成交均价吸引诸多成交,最终以成交11.1万㎡及7.96亿元的成绩揽获住宅榜面积榜NO.3、金额榜NO.4。

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责任编辑:陶雯雯
新闻来源:柳房网

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