（柳房网讯）近日，广西柳州市自然资源和规划局发布了“翡翠江来”的规划总平面图调整公示，公示时间为2022年2月16日至2022年3月17日。

“翡翠江来”现案名为“旭辉江来”，项目位于阳和工业新区静兰桥东和畅路1号（盛天龙湾西侧），周边有联发山水间、融公馆及碧桂园·星悦湾等盘。

位置示意图

项目规划总用地150000.06㎡，建筑面积约为528501.01㎡，容积率2.478，绿地率28.8%，产品涵盖高层/超高层住宅、公寓、洋房、别墅及商业。现35#、39-41#、46-49#楼建面约89-133㎡高层住宅及建面约128-160㎡洋房在售，高层均价6500-7500元/㎡，洋房均价7500-9000元/㎡。

项目地块示意图

现根据实际开发建设需求，拟对项目规划总平图进行调整，规划方案调整内容为：

（1）调整I-5-1地块17-19#、21#、22-27#、29-32#楼建筑轮廓及位置，其中19#楼建筑层数由29层调整为28层，21#楼建筑层数由33层调整为31层，22#-27#、29-32#楼建筑高度由16.45米调整为17.65米。

（2）I-5-1地块：居民健身场所由26#楼西侧调整至25#楼西北侧、25#楼西城；调整地下室轮廓线范围及地面停车位置；19#楼首层东侧增设物业管理用房；

（3）I-5-1地块：地下建筑面积由25673.00㎡调整为27726.00㎡；公共架空休闲空间建筑面积由264.84㎡调整为332.26㎡；总建筑面积由91906.34㎡调整为64026.76㎡；总户数由502户调整为514户；居民健身场所由482.10㎡调整为493.50㎡；机动车停车数由818个调整为836个；非机动车停车位由1424个调整为1448个。

（4）项目整体指标：

地下建筑面积由150021.4㎡调整为152074.4㎡；

公共架空休闲空间建筑面积由1935.75㎡调整为2003.17㎡；

总建筑面积由525126㎡调整为527246.42㎡；

总户数由2468户调整为2480户；

居民健身场所由2369.7㎡调整为2381.1㎡；

机动车停车数由4634个调整为4652个；

非机动车停车位由9636个调整为9660个；

（5）I-8-1地块33#楼及配套消防登高操作场地西移0.5米。

（6）调整后，项目容积率、建筑密度、绿化率等指标均不变。

总平图（调整后）

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楼盘地址：柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧）