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“中房美佳”总平图调整:总建面调整为264854.77㎡
柳州房产网 时间:2022/7/15 9:51:13 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,广西柳州市自然资源和规划局发布了“中房美佳”的规划总平面图调整公示,公示时间为2022年7月14日至2022年8月15日。

中房美佳项目位于柳州市柳东新区新福路12号,,产品涵盖高层/超高层住宅及多层洋房,现拟对规划总平图及1-10#楼及地下室、门卫室1-3的建设工程规划许可证进行调整,调整内容为:

一、规划总平图调整:

1.总建筑面积由264408.29㎡调整为264854.77㎡,增加446.48㎡。项目计容总建筑面积不变的情况下,进行如下调整:

B地块高层住宅建筑面积由62821.84㎡调整为62997.96㎡;

多层住宅建筑面积由19602.5㎡调整为19962.61㎡;

物业服务用房由200㎡调整为202.92㎡;

商业服务用房由1216.56㎡调整为624.02㎡;

消防控制室由100㎡调整为67.3㎡;

门卫室由36㎡调整为122.09㎡;

架空绿化面积由518.7㎡调整为965.18㎡。

2.将8#楼一层商业、9#楼一层物业管理用房用房调整为架空绿化,10#楼一层架空绿化调整为物业管理用房。

3.幼儿园建筑外轮廓尺寸微调,建筑面积不变,建筑正负标高由87.2调整为87.4,建筑周边场地标高同步微调。

4.机动车停车位总数由2382个调整为2375个,其中地面机动车停车位由204个调整为155个,地下室机动车停车位由2178个调整为2220个,非机动车停车位由3218个调整为3206个,配套停车标准不变,地面停车布局调整

5.优化室外场地园林景观设计,取消B地块南面人行出入口,优化后绿地率不变。

二、建设工程规划许可证调整

1. 建设工程规划许可证(建字第450202201800048号)调整内容为:本证的地上部分面积由15189.18㎡变更为15423.52㎡,总面积由30585.98㎡变更为30820.32㎡,其中1#楼建筑面积由3008.68㎡变更为3064.24㎡,5#楼建筑面积由3021.56㎡变更为3077.12㎡,8#楼建筑面积由9158.94㎡变更为9282.16㎡,住宅建筑面积由8531.47㎡(含风井面积)调整为8654.69㎡(含风井面积),底层建筑面积627.48㎡的商业部分调整为架空绿化层,建筑立面相应调整。

2. 建设工程规划许可证(建字第450202201100081号)调整内容为:本证的地上部分面积由33778.01㎡变更为33968.49㎡,总面积由49796.81㎡变更为49987.29㎡,其中2#楼建筑面积由3008.68㎡变更为3064.24㎡,6#楼建筑面积由3021.56㎡变更为3077.12㎡;9#楼三至三十四层9-7轴、9-54轴交9-G轴处增加结构板,结构板外侧增设窗洞,建筑立面图相应调整。9#楼建筑面积由27719.05㎡变更为27798.41㎡,其中结构板面积由1506.18㎡变更为1669.38㎡,一层架空绿化面积由233.03㎡变更为244.63㎡。

3. 建设工程规划许可证(建字第450202201100080号)调整内容为:本证的地上部分面积由33357.42㎡变更为35550.07㎡,总面积由56640.22㎡变更为56832.87㎡,其中3#楼建筑面积由1510.7㎡变更为1538.53㎡,4#楼建筑面积由3008.68㎡变更为3064.24㎡;7#楼建筑面积由3021.56㎡变更为3077.12㎡。10#楼三至三十四层10-7轴、10-54轴交10-G轴处增加结构板,结构板外侧增设窗洞,建筑立面图相应调整。10#楼建筑面积由27723.11㎡变更为27776.81㎡,其中结构板面积由1506.18㎡变更为1669.38㎡。

调整前

 调整后

柳房网为您提供 中房美佳 咨询热线:400-878-0772 转 342

楼盘地址:柳东新区新福路12号

进入中房美佳网上售楼部 中房美佳[柳东新区]均价:高层均价6800-7300元/㎡;洋房9500元/㎡
开发商:柳州市房地产开发有限责任公司
地址:柳东新区新福路12号
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