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河东20年,是梦想照进现实的20年!
柳州房产网 时间:2022/9/5 9:18:40 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)城市的发展,往往有迹可循。

20多年前,提起柳州的市中心,人们大手一挥,指的便是五星商圈。那时候,柳州娃仔说的“进城”,就是去五星街。

而就在这二十多年里,从交通的演进推动城市骨架的延伸,从配套的落位助力城市功能的完善......柳州发展一日千里,城市的中心也随之改变。

河东,是头顶光环的中心 

在柳州城镇化进程中,最先繁荣起来的是柳北半岛、五星大“湾区”,也是柳州人早期公认的市中心。彼时的河东,只是满目荒芜之地。随着柳州大步迈开“向东发展”步伐后,柳州人认可的城市生活中心,渐渐变成了河东。

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河东实景

早在20世纪90年代,柳州就已开启东拓之路,河东一带路网有了雏形。直到2001年《柳州市城市总体规划》中,河东才明确定位为柳州新的城市中心。也从那时开始,官方首次提出“城市向东”的战略,至此柳州发展的风向清晰可见。 

之后,官方陆续公布《河东中心区控制性详细规划》等阶段性的区域规划,极力将河东打造成集行政、办公、商业、居住、娱乐休闲于一体的高品质综合片区,柳州“两城一心”中的核心。显然,当时的河东已经是一个头顶光环的中心。

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河东文昌路一带实景

回望河东20年的发展轨迹,这是一个梦想照进现实的过程。发展之初,先是05年文昌大桥正式通车,无缝衔接老城市中心,与桂中大道、文昌路、东环大道等交通主动脉贯穿东西南北,加上去年凤凰岭大桥建成通车,河东的路网建设愈发成熟。

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凤凰岭大桥实景

06年前后,柳高、景行小学东校区、十二中相继招生开学,柳州三大顶级教育资源齐聚河东,赋予了它更大的区域价值。紧接着市行政中心、市人民医院、市级体育中心、中医院东院也陆续迁入,河东渐成涵盖行政、医疗、教育、文化体育的城市新中心。

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河东城市配套实景

这期间,河东不断吸引资本大手笔的投入,阳光100城市广场、双鱼汇、城中万达广场、万象城等城市新地标纷至沓来,成为一座城市繁华之所在。还有马鹿山公园、紫荆花公园、莲花山风景区等奠定了河东生态环境特色。

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河东城市配套实景

可以看到,柳州高能级的资源配置都交给了河东。曾经的沧海桑田,已蜕变为高楼林立,繁华商圈密布,交通纵横交错,孕育了这座城市最顶级的人居环境、商务和文化符号,河东已然代表了柳州目前最优质的城市建设水平。

房价最有说服力。柳州房价最高的板块就是河东,从最初的2字头飙升到破万,实现5级连跳!举个例子,荣和天誉哪怕是毛坯公寓也高达1.8万/㎡;精装住宅直冲2.8万/㎡。而区域的二手房,普遍也要1万/㎡左右(非学区房价格)。得中心者得房价,说的便是如此。

河东片马鹿山公园往西方向.jpg

河东实景

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新闻来源:柳房网

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