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柳州又现一批超低价房源还有现房,我却不敢闭眼入
柳州房产网 时间:2022/9/7 17:56:11 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,朋友圈、抖音经常刷到一批低价房源,“荣军路现房5字头起”、“国企江景现房4字头起,1.1万买车位”、“滨江实景准现房8字头起”等等,乍一看挺诱惑的,实际如何?

 

这些低价房源多为清盘/清栋房源

这批低价房源中不少是清盘或者清栋的房源,例如最近被疯传的荣军路5字头现房,来自优山美地,这个小区已于2019年交付。2017年开盘至今有近5年之久,一直佛系销售,总共500多套房源目前还有约三分之一的可售量。之前价格8字头,现楼盘步入清盘阶段,推出一批5字头、6字头特价房源。5字头的只有一套,目前已经卖掉了,其余都在6字头以上,还有一套带装修的新房,是样板房出售,均价8000元/㎡,总价73.6万,相对来说比较实惠。

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优山美地特惠房源海报

优山美地的地段在鱼峰来说是不错的,小区不大,实景园林做得还可以,只不过小区密度较大,楼栋单元并列。它的每个户型都有特惠房源,优山美地的户型与市面上主流的房型不太一样,优山美地90㎡做两房、124㎡做三房,并且改动范围不多,现在可售的房源楼层多为带4或者顶楼,适合对楼层没有高要求,想住在鱼峰主城区,或者喜欢大两居、大三居的刚需客群。

 

优山美地项目实景

8字头起的滨江实景准现房来自彰泰江与城的临江地块,13层的小高层,138-142㎡的大户型。此前刚入市1.3万/㎡的高价,走量比较困难,维持了一段时间后调整价格试探市场,独凳山几大项目间的竞争白热化,彰泰江与城前段时间直接8字头起,加上是将于今年10月交付的准现房,去化快速,目前仅有几套房源可选了,楼层在4层以下。有大户型、近江需求的购房者可以考虑,小高层的居住舒适度会更好一些。

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彰泰江与城特惠房源海报 

荣和·公园墅也经常释放清栋特惠房源,单价最低5986元/㎡起,其中现房60XX元/㎡起,都是以上百平的较大户型为主。目前现房余量不多,但准现房可售量比较充足。据项目方消息,9月、12月都将有新楼栋交付。准现房、现房的清栋特惠有可能会持续。

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荣和·公园墅特惠海报 

对柳东感兴趣的购房者不乏想挂学区的,荣和·公园墅学区划分为尚美小学、崇远中学,分别隶属柳南实验小学、柳铁一中教育集团,对于有学区需求的购房者比较友好,但只挂学区的话,小户型也可以,特惠房不一定是最适合的。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 特惠房源 

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