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桂中新市场效果图亮相 配套新农贸市场和两栋高层住宅
柳州房产网 时间:2022/9/13 17:54:12 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年中,农投集团一举拿下桂中菜市改造项目用地,这个已经服务了24年的菜市场暂时退场,大家都在期待它会以什么样的面貌回归? 

这不,效果图就来了!曾经的“老破脏”菜市,将摇身一变成为一座集农贸市场、商业和住宅为一体的,大型现代化综合体。

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新桂中市场效果图 

看效果图,桂中市场将一改以往老旧形态变身成现代化新市场,新的市场是一座几何扇形建筑,外立面以玻璃为主,搭配排列整齐的线条,外观鲜明大气。同时,项目还有两栋住宅建筑,位于西南角,规划21-22层高,一层为商铺。

根据规划总平,项目总建筑面积约5.82万㎡,其中地上建筑面积约4.31万㎡,包括农副产品市场,两栋高层住宅,以及配套社区综合用房、部分底商、物业管理用房等。地下规划充足的停车位,满足市场泊车需求。

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桂中市场鸟瞰效果图


桂中菜市改造项目投资超5亿元

预计2024年竣工

桂中市场改造项目一直备受关注,它承载着周边众多居民的回忆,周边有桂中花苑、水电大院、骏岭厂生活区、峨眉小区、机关大院、东岸·御花园、温馨七七二等多个居住区。它自1997年投入使用以来,一直为周边居民供应便宜实惠的生鲜菜品、粮油干货等日常所需,已经服务市民超24载。

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原桂中菜市实景 

桂中菜市的改造早有传闻,追溯回土地出让,该改造项目用地是在2021年6月成功出让,土地用途为商住混合用地,由广西柳州市农业基础设施投资建设集团有限公司(即农投集团)底价成交,项目占地面积约25.89亩。

根据出让条件,地块内的农副产品市场须由农投集团自持10年,且在拍地后为经营商户提供过渡农贸市场,新建项目需要对原桂中市场整体拆除并改扩建,建设市场综合楼、住宅、地下室、以及场内道路、地面铺装、绿化等配套工程,整体改造投资超5亿元。

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桂中市场及周边实景(摄于2022年9月)

目前,该项目在建设中,市场建筑主体建至一层,住宅部分的土地平整完成,现场有多台机械在运作,据了解,项目预计在2024年竣工并投入使用。

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桂中市场建设实景(摄于2022年9月) 


现代化市场服务升级

成区域内重要配套

桂中过渡农贸市场位于体育中心旁,新鲜果蔬、鸡鸭鱼、杂货等都可以在此买到。但受限于规模体量,居民来采买需与旁边的体育馆共用一个停车场,人多车多,机动车出入难免会有些拥堵,急需成规模专业的市场。

当新的桂中菜市建成后,如商场般的现代化市场环境,将让居民体验到全新的升级服务,采购更加方便。原桂中菜市环境脏乱、商户乱摆占道经营,停车难等问题都将迎刃而解。 

菜市是我们生活中离不开的场所,摊位多、品类多且宽敞明亮的菜市,可以节约居民采购日常所需的时间成本,同时提升居民生活的品质。 

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桂中过渡农贸市场实景

柳州农投集团是柳州市委市政府批准成立的国有集团公司,成立于2017年,是集投资、建设、开发、运营及管理为一体的大型综合性农业和水利水电建设投资集团,主营业务涵盖水利枢纽建设、农贸市场建设及管理、农业种植基地建设、农产品配送、供应链贸易等,截止2021年底,农投资产总额为112.83亿,在农贸市场建设、经营管理等上有丰富的经验,正在经营的农贸市场有东环市场、谷埠市场、北站市场、广雅新街市、黄村新街市等近20家农贸市场,还在柳北区、柳江区正在建设前锋、白露、兴柳、思贤等4个邻里中心。此番农投集团重建桂中菜市,打造现代化市场,将利好周边居民。


规划两栋高层住宅

住宅产品是否上市?

根据效果图,西南角规划有两栋高层住宅楼,层高为21层。中间户型规划了现在市面上少见的弧形阳台,楼栋正面也是以大面积的玻璃为主,搭配灰色墙砖,与周边现有住宅有较明显区别。不过该效果图为意向效果,具体还要看实际建成。项目所处的地段优势明显,东环住干道、体育中心、景小潭中校区、财政局、马鹿山公园……行政商学医交通全优系配套,而该区域的新房产品却不多。

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住宅立面效果示意

周边新房市场,联发·君悦天成已经售罄,文庭新居、观山福邸现房,中房紫东超高层、大户型以及温馨七七二现房在售,这些项目的推售时间较长,已经很久没有新住宅亮相了,片区里也期待新楼盘的到来。它的住宅会带来什么样的产品,是否会入市,柳房网将持续关注。


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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 桂中菜市 

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