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最近上映的这部香港电影,也反映了很多柳州家庭的买房现状
柳州房产网 时间:2022/9/20 16:35:08 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)影视剧中关于房子的讨论很多,《创世纪》、《蜗居》、《安家》等,都不同维度的关注了地产这个行业,很有共鸣。

 最近上映的一部香港电影,把镜头对准了“要不要换房”的 一家人。

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《还是觉得你最好》电影海报

电影《还是觉得你最好》中,陈家三兄弟经常因为卖房而吵得面红耳赤,大哥(黄子华饰)对卖房一事坚决反对,二哥(张继聪饰)和三弟则皮里阳秋地争论老房子的弊病、卖房后的诸多好处,虽然最终都被大哥以老妈说过“家在,炉在,老豆在!”的一句话驳回。

这些关于房子的矛盾,孰好孰坏?也充斥在我们每个人的家庭生活之中...

01.合住 OR 不合住?

陈家三兄弟是单亲组合家庭,长兄如父照顾着两个弟弟,规定如无例外每天晚餐一块吃,有女朋友也带回家,即便二弟的现任是自己的前任。

也正是因为这样的情况,家里的矛盾逐渐开始升级...

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电影截图

电影来源于生活,虽然你的女朋友不一定是兄弟的前任,但要不要住在一起,肯定在内心挣扎过。没成家之前,相信大部分家庭都会选择住在一起,成家之后,纠结的是要不要跟父母住。

这是当今小年轻在共同面对的,小编每次外出踩盘,小区里推着婴儿车唠嗑的大多是已经退休的叔叔阿姨,他们白天早起散步去买菜,包办了一家人的三餐,替忙碌的小孩分担力所能及的事情。学校上下学的路上,也经常看到为孙儿提着书包的老人,因为上下班高峰期容易堵车,替儿女省了不少功夫。

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校门口排满接送学生的家长

当今社会80、90后大多都是独生子女,平日忙于工作,并没有过多的空余时间照顾小孩,还是得依靠父母帮衬,与父母同住也成为了一种常态。如果同居,买房便要根据未来生一胎二胎,跟双方还是单方父母同住来选择房子的大小。

小编有个同事A,刚毕业就来柳打拼,与爱人都是外地双独子女,双方父母退休后也会经常到柳州同住,三个家庭同住一个屋檐下,需要比较大的户型。但A资金也有限,老家的房子卖不出去,勉勉强强够买一套90㎡的小三房同住,只能等未来资金稍微充裕一些再置换一套大户型。

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电影海报

当然,不合住的情况也有不少,婚姻是两个家庭的事情,同居生活难免磕碰,矛盾自然增加,本来和谐的关系容易生出裂痕,不少年轻人选择成家后与父母分居。

W女士表示,在与婆婆同居前两人相处和谐,没什么矛盾,但自从与婆婆同住后矛盾便变多,这些矛盾在孩子出生后日益升级,两代人的观念相斥,最后还是跟丈夫商议另外买了一套房子分开住,距离产生美,矛盾也少了。

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电影海报

最近,选择与父母分居的Y先生家里也有另一个烦恼,当初家里为了学区,在柳东新区买了一套小两房。最初的打算是,小孩就近读书不需要接送,可谁想现在二宝来临,两人工作繁忙无暇照顾,只能求助父母。

父母住的地方距离柳东十多公里,两老不会开车,每天坐半小时的公交过来,不仅担心他们的安全问题,晚上再开车送回去睡觉实在折腾。再者是父母年纪都大了,住得太远未来照顾也不方便。

上世纪70年代,日本人首先提出了“一碗热汤的距离”这个概念。说的是老人的住所和儿女的住所距离不要太远,也不能太近,给老人送一碗煲好的汤,送到的时候,汤还是热的,这样的距离就是最佳距离。

如今房价降了,利率也比之前低了很多,于是Y先生考虑在自己居住的小区附近再买一套房。这样白天小夫妻上班,老人帮忙带娃。下班后一起到老人那里吃晚饭,晚饭过后小夫妻就带娃回自己的小窝,开启属于小家庭美好温馨时光。等妻子父母退休后,也可以接过来住,一起照顾,和乐融融。

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电影海报

02.以旧换新or将就长住?

影片多次给到住宅外景的镜头,斑驳的墙面,旧式的电梯,是一座上了年纪的、早已落败的建筑。

香港这座城一直寸土寸金,兄弟三人所居住的房子价值一千多万,谁也不知道泡沫般的房地产行业还能坚持多久,弟弟觉得与其按兵不动面对房产可能贬值的风险,不如抓住尾巴红利,早日脱身;而大哥觉得,房子是根,有房才有家,即便卖房三兄弟也是租房或贷款买房,每个月会有租金/房贷,不如住老房安稳,省下好多钱。

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电影截图

而柳州的老城区也不乏这样的老房子,建成年代早、失养失修失管、坑坑洼洼小路,随意停放电汽车,电线杂乱的互相搭放十分危险,老旧的步梯建筑与旁边的高楼大厦格格不入。这样的老小区里,一部分是一直以来长住于此的老业主,一部分业主已搬离将房子出租出去,留着房产证期待某天能够拆迁“一日暴富”。

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位于河东窑埠村的老房子

有些住户认为自己老房子,卖不出去也拆不了,又不想背负30年的房贷,一直将就长住也不是不行;有些住户计划小孩工作稳定了就买套新房,这边房子一边出租一边卖,还能抵扣一点月供;有些住户表示,最近经济不景气,现在问价的人都少了。

对于要不要以旧换新和将就长住等拆迁的问题,大多数住户表示有条件都会想要换新房,但房龄太大不好卖,客户想按揭贷款都有困难。

以目前柳州楼市的现状,新房的房价不高,现房/准现房不少,二手房可选空间也很大,老旧小区除了学区好的还能占些优势,楼层越高的以后也将越来越难卖。运气好的遇到拆迁,直接旧房换新房的是少部分,或是等到老旧小区改造,美化外观、补充设施及加装电梯等,居住环境可以得到优化。若是等不到,也许要一直守在老房子里将就。

03.小结

片尾,大哥臆想出来的情境中,母亲告诉他“打开门,走出去,走远一点”。这其实也是大哥在借母亲之口说服自己。最后,大哥卖掉了房子,努力走出过去,接受新的感情,拥抱新的未来。

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电影截图

合住或不合住,维系家人之间情感的从来都不是房子和距离,而是人,合住时互相体谅,不合住也保持往来,家庭也会和睦;换房或不换房,老房子住得长久也很习惯,新房子环境体验必然更好,都是以每个人自己的意愿为自由。

在现有条件下,尽可能的多做考虑,做最好的选择 ,也别太纠结,适合即是最好的安排。

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责任编辑:陶雯雯
新闻来源:柳房网
关键字 柳州楼市 买房换房 

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