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“君汇睿府”总平出炉 拟规划建设6栋高层住宅以及配套商业
柳州房产网 时间:2022/11/8 11:07:25 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)前不久,柳州市自然资源和规划局对“君汇睿府规划总平及建筑单体方案”进行批前公示,地块内拟规划7栋新建建筑,其中6栋为高层住宅楼,1栋为商业楼,建设于当前白沙农贸市场用地,由柳州市润沙置业有限公司开发建设。

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P12号地块为项目所在位置

项目规划用地面积30671.76平方米,地块形状较规则,地块容积率均为2.8。

地块内拟规划7栋新建建筑,共558户。6栋住宅楼、1栋商业楼及配套裙房。其中1#楼为商业楼,2#、3#、5#、6#、7#楼为点式的住宅楼,主要朝向为南北朝向。

农副产品市场临城市次干道白沙路西侧设置,与住宅小区间利用小区道路进行分隔,尽量减少市场对小区住户的干扰,3#、5#楼一层临近市场侧设置商业用房,充分发掘地块商业价值;

小区人行主出入口设置3#、5#楼之间临小区与市场间道路西侧,小区车行出入口设置在地块西侧临规划道路,小区车行道设置于小区住宅建筑外围形成小区外环车道,地下车库出入口临近小区车行出入口设置,不进入小区内部,人行、车行流线分开。

农副产品市场等对外服务功能用房区域的机动车出入口及人行出入口均设置于地块东侧临白沙路,与小区车行相对独立,减少不必要的干扰,同时便于服务片区人群进行日常采购;

配套服务用房主要设置于1#、2#楼裙楼南侧,临近白沙路一侧,便于服务社会人群。

本项目在功能设置上满足休闲、居住之需,兼顾业主、小孩、老人的需求,设立活动景观广场、集中景观带等小区配套设施,丰富小区的生活趣味,提升小区品质。

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项目规划总平面图

另外,项目公共配套服务设施先行建设实施,建成后社区综合服务设施、社区居家养老服务用房、社区老年日间照料中心、婴幼儿照护服务用房无偿移交柳北区政府。跨楼层设置的公共配套设施建筑面积均为实际使用面积,不包括转换空间的交通面积。

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项目主要经济技术指标表

目前项目已开始动工建设,周边新旧小区众多,有温馨丽园、云星·钱隆世家、二安旺金苑、和兴园、金水岸等聚集着,生活氛围浓郁。并且各项生活配套也很丰富,白沙医院、跃进路小学、第十五中学(总部)等均在周边,且项目紧邻白沙路和跃进路,交通出行也很便捷。

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目前项目正在进行土地平整施工

 

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楼盘地址:柳州市胜利立交桥东南角,白沙路西侧

进入君汇睿府网上售楼部 君汇睿府[柳北区]均价:一房一价
开发商:柳州市润沙置业有限公司
地址:柳州市胜利立交桥东南角,白沙路西侧
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新闻来源:柳房网
关键字 君汇睿府 总平 

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