（柳房网讯）最近，沉寂了许久的阳和有些大动作，首先，白云大桥传来动工利好，柳州第二十四座跨江大桥真的要来了。另一个动作来自土地市场，阳和一口气挂牌超六百亩地，虽然没有涉及住宅用地，但也让这个板块有了些许热度。同步关注阳和的楼市，小编发现，阳和已经许久未上新了。

距离上个纯新盘入市是多久呢？

上一次纯新盘入市是位于古亭山片区的温馨兰亭，项目于2021年10月1日开盘，水花很小，算起来距今也有1年多时光，而这宗地还是早已在2016年成交的“老存货”。

那么，阳和多久没有新的土地成交了？

追溯起来，距离上次成交还是旭辉拿下静兰桥头225亩宅地，时间是2020年12月21日，距今也已将近2年的光景，即便最近挂牌出让的也并非宅地。碧桂园·星悦湾售罄后，既无新宅地出让，在售盘又陆续进入尾声，购房者们能挑的楼盘已经屈指可数。

古亭山板块 2盘

均价7字头起

阳和古亭山片控规

古亭山片相较于沿江片配套更为丰富，商学医资源齐备，商有高博达广场，医有卫生服务中心，而学校不仅有古亭山中小学，更有阳和二小、六座中心校等学校集聚，居民生活更加便捷。

现冠亚·宽庐仅别墅在售，据了解后期开发商还将推出部分高层房源。目前可选盘仅温馨一号和温馨兰亭两盘。

两个项目均为温馨开发，楼栋基本已封顶，但属于半停滞状态，除已取得预售证的楼栋，房开商短期内也不会新办预售。在价格方面，即便沿江片已出现4字头房源，温馨的房价仍然保持7字头的单价不变。

阳和大桥周边 1盘

均价6300-7500元/㎡

阳和沿江片控规

阳和大桥周边属阳和沿江片，该板块有阳和大桥连接鱼峰和阳和，周边规划中西医结合医院（在建），阳惠路中小学，潜力极大但还需时间兑现。现周边居民家庭的小孩上学还需去到六七公里以外的阳和二小上学，通勤距离较远，不够便利。

随着碧桂园·星悦湾的毛坯新品以“4”字头起价格以价换量在8月售罄，现仅剩融公馆1盘可选，产品包含高层和洋房。按理说，星悦湾的售罄应是融公馆的良机，但无奈融创在全国各地负面新闻不断，在柳工地迟迟不见动静，口碑信用跌底，购房者也保持观望。

静兰大桥周边 2盘

均价6500-7500元/㎡

阳和沿江片控规

静兰大桥连接河东及阳和，可同享两个生活圈，这个板块最受阳和购房者的欢迎，现在售的2盘为联发山水间和旭辉江来，两个项目彼此相邻，区位优势基本一致。

联发山水间自2020年11月首开至今已经卖了2年，现项目主推的是51-61栋楼，位于较里的新地块，价格6字头起，58#楼已经售罄，加上临江地块仅剩的几套，总共仅有100多套的库存，卖完就没了。

旭辉江来占地225.02亩，产品涵盖高层/超高层住宅、洋房、别墅、公寓及商业，总共2480户。旭辉江来定位入柳1号作品，主打精英高层，户型产品力还是不错的，规划有阳和最高地标建筑，还自带7.4万方的大商业，是塑造阳和东大门封面的期待项目。现在售的为一、二期的高层和洋房，未来将是阳和唯一的供应主力。

但旭辉最近的新闻有点多，集团资金紧张，信用等级降低，在柳的项目曾多次被维权，主要跟施工方有关，对其销售有一定的不良影响，一方面因市场环境，一方面因竞品价格压制，项目的销路一直打不开。

最近旭辉发布了保交付声明，旭辉在这个时候发布保交楼也是有原因的，自今年以来，客户对民营房企信任度下滑，即便是旭辉这样地产界公认的三好学生也未能幸免。再加上11月初旭辉控股发出暂停支付境外债本息的声明，带来了负面影响。此时确实非常需要一份承诺，一份给予业主给予市场的信心丸，这也是旭辉应对市场环境变化的必要措施。

目前，旭辉江来项目仍在正常出售，工程进度也在稳步推进，一期的几栋高层均已封顶。

旭辉江来保交楼承诺书

河东资源优质，是不少购房者的置业理想，但不可否认的，如今河东可供开发的土地资源已趋近饱和，地价和房价也随之水涨船高。

与河东一桥之隔的阳和，潜力还是很高的，板块本身位置好，临近河东主城资源，依山傍水。根据区域规划，阳和是柳州的东大门，区域前景还是很不错的，规划的中西医结合医院已经封顶，古亭山中学、几座幼儿园将改扩建，阳惠路中小学场地平整工作已完成，进入筹集项目资金的阶段，邻里中心正在招商阶段，一切都在有序推进中。

与河东8、9字头甚至上万的房价相比，6字头的阳和性价比很高，目前板块内优选的楼盘联发山水间和旭辉江来两盘，如果联发山水间售罄，你会选择旭辉吗？