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交房这么久路还没通!柳州这俩小区的业主太难了!
柳州房产网 时间:2022/11/17 16:06:41 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)现在的业主太难了,既担心能不能交付、交付的实景会不会“货不对板”、承诺的学区是否落实等等,现在又多加了一条,交付的时候道路有没有修好? 

在去年,位于柳南的中梁·百悦首府,就因交付后正门的道路不通,侧门的道路被遮挡,建筑垃圾无法清运,业主出入不便,且多次投诉无果。想想就知道这有多糟心,业主只能无奈自嘲身处“孤岛”。 

好在过后也得到了解决,但类似这样的事件,在今年又重复上演。近日有网友私信爆料,称龙光·莲花悦府在6月底就交付了,当时去收房就发现居然是泥路,如今装修都快好了,小区周边的道路还是老样子,到底什么时候能修好呀? 

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11月桂柳路实景

这究竟怎么回事?在龙光·莲花悦府交付之前,因道路问题就引起过一些人的猜疑,“会不会延期交付呀”、“黄泥路也能交付吗”等。

 

龙光·莲花悦府分地块管理

交房5月小区周边道路未建成

龙光·莲花悦府占地面积约112亩,建设48栋洋房、合院,分多个地块管理,地块之间有支路相连。6月份的时候小编实探,小区内部(楼栋之间)道路建设完成,而各地块之间的支路是黄泥路,如今5个月过去了,道路建设如何,是否真如网友所说?

通过6月与11月的航拍实景对比,龙光·莲花悦府地块之间的道路有了一些建设的进度,部分道路已经有水泥或石子铺设的痕迹,不过与标准的道路相比还有很大差距。小区南侧的城市支路,目前仍是黄土一片,现场有工地车在施工。

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6月VS11月龙光·莲花悦府航拍实景

因小区靠山而建,道路都有一定弧度和坡度,整体观感更加坑坑洼洼。虽然很多业主都是驱车进出,但驾驶在黄泥路与沥青路总归是有明显的区别。若遇到下雨天,泥泞的道路出行就更不方便了。

作为一个改善、高端小区,业主们进出不畅,居住舒适度难免会打折扣,体现不出改善的生活品质。

这些尚未建成的道路,不仅影响业主生活,对开发商的买卖也会有影响。龙光·莲花悦府现房在售,即买即装修,不用担心烂尾。本应该是优势,但看到这样的道路,会不会影响购房者的买单,这很难说。 

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龙光·莲花悦府规划路网实景

咨询了项目相关人士,他表示开发商负责建设小区,这些外部的支路、主路是市政负责建设的,什么时候能通路,要看市政的进度。 

从控规上看,项目周边规划了三横、四纵的支路,这些支路将各个地块串联在一起,出行可谓四通八达。就目前的现状来看,业主要想便利出行,还得等待较长的时日。

 

大唐观邸规划道路未通

往来需绕行

大唐观邸首期交付的业主们,也面临着出入不便的问题。大唐观邸于9月中旬交付,至今周边规划的道路仍未建成通车。 

想要进出小区,只能绕行环江滨水大道至现今的独静路,且仅此一条路。现在的独静路是弯曲的双车道水泥路,但由于工地用车进进出出,水泥路已是坑坑洼洼,不太好走,遇到会车还要格外小心。

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11月大唐观邸出行主要线路实景

其实根据规划,大唐观邸一期四周都规划有道路,任意一条道路通车都能大大缩短出行至静兰路、桂柳路的路程,同时节省通行时间。但按照当前实景,恐怕还要等上一段时日才能自由出行。

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11月大唐观邸周边路况实景 

进度最快的一条是位于项目南侧的中环路,大唐观邸至润山府路段已经铺设好石子,润山府连接彰泰·江与城的路段还是黄土,待这一小段路建成,大唐观邸的业主就可以直达凳山路。 

规划已经足够完善,但建设的进度确实让业主们有苦难言。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网

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