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新兴小城镇产业园区控规公布,中小学及居住用地增加
柳州房产网 时间:2022/11/25 15:30:29 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,《柳州市新兴小城镇产业园区控制性详细规划》正式公布。该产业园区位于柳江区白莲机场东部,规划范围东以大塘岭边、南柳高速公路西侧为界,西至白莲机场东面规划,北至迎宾路,南临一流高速公路。总用地面积为595.50公顷。

产业园区功能定位为以食品工业、汽车零部件和机械加工为主,大力扶持机电一体化、生物制药等高新技术产业,同时构建配套功能设施,公共服务设施和市政公共设施完善的现代工业片区以及新兴工业区配套的生活服务区。

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土地规划利用图

产业园区规划结构为“一核、两轴、三区”。“一核”即新兴工业园区配套服务核心。“两轴”即南北向的柳石路发展轴、东西向的新兴路发展轴。“三区”即柳石路西侧工业片区、柳石路东侧工业片区、配套服务区。

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规划结构分析图

产业园区结合片区功能布局、建设规模及人口分布情况配设相对应的公共服务设施,以15mins步行生活圈为规划建设基本单元。

结合土地利用规划图可以看出,该产业园区大致以顺业路、新兴路延长线为界,顺业路以西均为工业用地,且基本都是汽配、机械加工、食品制造、管业、线缆等产业,目前这些工厂基本都已投产多年;

顺业路与柳石路之间是现有居民区集中区域,分布有兴福小院、祥兴·汇南国际、紫域·白莲国际城等小区,还有新兴迎宾市场及各类沿街底商;

柳石路以东、新兴路延长线以北目前主要是广西物探新兴合力综合物流园所在地,新规划了中学、小学、幼儿园、邻里中心及多处居住用地,还有医疗、养老、商业、集贸市场等若干公共服务设施,或作为未来周边产业人群的新居住集中区;

柳石路以东、新兴路延长线以南为工业用地集中区。

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公共服务设施规划图

产业园区规划形成“两横两纵”的主要路网结构。两横指迎宾路、新兴路,两纵指柳石路、兴柳路三期。道路等级按照快速路、主干道、次干道和支路四个等级进行规划,各等级路网与周边交通共同形成一个完整的道路系统。

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道路系统规划

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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳州市自然资源和规划局
关键字 柳江 新兴工业园 

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