（柳房网讯）近日，柳州市公布了2023年上半年经济数据，根据市级生产总值统一核算结果，上半年全市生产总值1471.50亿元，按不变价格计算，与上年同期持平。

从广西14个城市已经公布的数据横向比较来看，柳州面临的压力依然巨大。

（数据来源：自治区及各市统计局）

可能会有小伙伴疑惑，如果用去年数据比较，柳州今年上半年GDP明明就是负的，为何统计局说与上年同期持平？还有一些城市的增长率与公布的数据也不太对？

这就不得不说一个统计学上的名词—实质GDP与名义GDP，表格中“同比增长”一栏均为各市公布按不变价格计算的结果，称为实质GDP增长，而用今年与去年简单的加减比较的方法称为名义GDP增长。之所以有这样的不同，是因为各城市的居民消费价格（CPI）每年都有变数，故不能用今年与去年的数据简单加减。

如果实质GDP增长，而名义GDP下降，就说明CPI下降，柳州上半年CPI确实同比下降了0.3%，这些数据一抵消就和柳州市统计局“与上年同期持平”的口径相符。

居民消费价格（CPI）下降反映的是低通货膨胀或通货紧缩时期，居民消费意愿下降，物价回落的现象。柳州上半年这项数据只下降了0.3%，整体来看还是很平稳。

上半年柳州居住价格下降了1.9%

老百姓宁愿存钱也不买房

那到底啥下降了呢？

数据显示，居住价格下降1.9%，生活用品及服务价格下降3.3%，交通通信价格下降2.6%，畜肉与鲜菜价格分别下降0.7%与6.8%。

畜肉和鲜菜价格的下降要结合粮食与鲜果的价格上涨来看，这些数据一抵消的结果就是我们日常物价变化得并不大。

注意这里出现的“居住价格”是这次所有公布的数据中唯一与房地产有关的一项，本次公布的数据全文没有出现房地产、商品房、建筑业相关词语，具体原因咱也不过多猜测。

统计局公布的居住价格是包括全市范围内的，如果结合柳房网此前公布的上半年市区住宅成交情况，那么全市房价确实比去年同期略微下降了一点。柳州这半年房价走势还算平缓，对想买房的人来说还是比较好的，至少你不用担心买房没多久就跌价。

本次统计局公布的数据并没有商品房的成交量，从去年开始无论是第三方数据统计，还是楼盘案场的实际感受，大部分楼盘确实趋冷。近年来房企楼盘暴雷、停工等恶性事件频发，加上很多自媒体煽风点火，造成了居民购房意愿下降。