（柳房网讯）拥有多少土地储备，意味着房企未来有多少成长空间，也意味着市场后期还有多少供应量。那么，柳州的各大房企手上还有多少土地待开发，柳州楼市还有多少潜在供应？
近几年，在大环境承压下，拿新地的成本和风险激增，柳州市场已鲜有头部房企拿地，多为平台公司兜底，但这些地大多不会有实际的开发，也就直接造成了柳州楼市鲜见新盘。
柳州当前在售的楼盘70多个，过半数已是尾盘，热门在售盘并不多，不少房企确实还有一定量的土地储备，但更多像是“以销定产”被迫囤着的。
开发商究竟囤了多少地？今天，柳房大表姐给大家大致盘点一下柳州市场主流房企的土地储备情况，方便购房者了解各房企后续发展空间及楼市潜在供应量。
在售大盘土地储备较为充足
旧改项目开发余量大
1、绿城、华润、万科，柳州房企三巨头的发展地位还是很稳固的，本身有强大的品牌号召力，在柳州持续开发时间久，或已开发交付的项目品质不错且交付的口碑良好。
【绿城】在柳州虽然只开发了绿城·杨柳郡，但作为总建面165万方的大型城市综合体项目，盘大量多。近期绿城筹备棕榈苑二期新组团，主推119-176㎡改善户型已启动预约。加上还未开发的下白沙B-3-1地块（意向为红梅苑组团），土地储备约104.8亩。
绿城·杨柳郡实景
【万科】也只开发了万科城项目，体量更大，约1200亩。目前已交付、在建住宅地块合计约328.60亩，还剩余2个商品房地块未开发。另外还有2个安置地块以及1个商业地块。
【华润】静兰湾总规划666亩，目前已开发1号地块熙悦山、2号地块润山府、3号地块润山东府（备案名：礼悦山）、6号地块御湖润府（备案名：润府玖樾）、13号地块润享中心、4号地块邻里中心，以及静兰湾美学馆（现营销中心）所在的11号地块、静兰湾博物馆所在的10号地块。
3号地块已启动预约，建面约95/128㎡户型样板间已开放。10、11号地块均只建设了1栋楼，今后10-12号楼将组成环湖商业街。目前还有6个地块完全未开发，占地约280亩，其中4个地块为住宅用地，1个地块为环湖特色商业街用地，2个地块为润享中心一部分。
静兰独凳山片实景
柳东新区华润万象府总占地360亩，已完成开发洛苑、融苑、清苑、乾苑四个住宅组团，目前已无房源推售。项目还剩余A15-17、A20地块累计202.63亩尚未开发，规划住宅、酒店及万象汇商业体，但何时开始筹备新地块暂未有消息。所以短期内，华润的住宅供应将集中在静兰湾。
