（柳房网讯）当普通人还在捂紧口袋，富豪已经开启买买买模式了。
一套千万级总价的房子，几组客户争相抢购，柳州豪宅上战场了！
利好不断刺激下，虽然柳州楼市尚未大复苏，但顶豪市场却率先走红，这是什么情况？
柳州顶豪市场走俏
2023年1-10月柳州新建住宅成交数据中，总价120万以内的房源成交量最大，占比8成，毕竟柳州还是典型的刚需城市，但这个比例与去年同期相比，下降了2%。
反观总价200万以上的改善市场，占比总成交的比例却是在攀升的，上涨了约4%。而这里面，200-300万、600-1000万这两个区间的成交涨幅最为明显。这是一个有趣的现象！
今年柳州每个月的成交数据都不太乐观，很多人甚至包括同行都深有体会，觉得地产市场艰难，买房观望情绪浓厚。认真分析数据，竟意外发现了整体数据下行的背后，改善市场却一路稳健，尤其是带有江景属性的豪宅。
200-300万的成交，主要来自于保利·明玥山语、东郡、建发·磐龙府、交投·和顺江山、绿城·杨柳郡、中房·紫东、中海天钻、荣和天誉，这些也都算是柳州人眼中的“豪宅”了。这其中，江景大平层项目门槛最高，成交价基本集中在300-600万，甚至还是1000万以上成交序列的唯一产品级。
柳州千万级别的房源，江景房也觅得身影，比如最近被业内热议的交投和顺江山，该项目出现了几组客户同时抢购一套千万级顶复的场面，也是今年以来唯一有千万级房源成交的项目。可见，优质豪宅永远不缺买家，而有些房源，有钱也未必买得到。
豪宅客之所以热衷江景房，是因他们考虑的是“区位+景观+产品”这个逻辑。产业，人口都可转移，唯窗外景观永驻，精工产品永恒，所以柳州的顶豪也多在江景房。江景的稀缺造就了柳州江景房的高贵，眼前是头排江景，波澜壮阔，城市的璀璨霓虹，都在你的脚下……占据了稀缺资源的顶豪，价格居高不下，也是业主沉淀财富的绝佳“容器”，即使自己不住，也不会随便出手。
在柳州江景新房圈内，一线沿江的大平层十分稀缺，并无太多楼盘可选。柳州一线江景大平层的这张入场券，唯剩三处——荣和天誉、绿城杨柳郡、交投和顺江山。
200+㎡的江景大平层，本就是凤毛麟角般的存在。而这三者之中，从户型的横向对比来看，270°L型环幕江景，各个功能区尺度均衡并配置4个卫生间的，就只有交投和顺江山了。
27米观江阳台
品质打动富人心
动辄千万的豪宅市场，客户要求最高，心态极难把握，这里才是真刀真枪的PK，真豪宅伪豪宅，都逃不过市场的验金石。
一线江景+精工产品，交投和顺江山还原了江景的样板，看直了柳州人的眼睛。大平层阳台宛如江景巨幕：270°环幕，总长超27米！
交投和顺江山建面约248㎡户型图
要知道，柳州市面上现有的江景产品中，比如荣和天誉、绿城杨柳郡紫荆苑、彰泰滨江学府等沿江大户，即使把卧室算上，瞰江界面也最多达到22米左右。所以，交投和顺江山带给柳州的，是可遇而不可求的孤品。
假若有客人进门后的第一声赞叹，一定是这270°跑道式的阳台，似长廊般宽敞、亮堂、舒适。它把餐客厅完完全全包裹，延伸出27米的观景面、超级会客厅，通透的玻璃映入江水泱泱，这才是江景奢宅该有的观江尺度。
样板房实拍
最大户型248㎡，四房四卫配置，几乎每个房间都带近4米长景观阳台，尊重每位家庭成员的私人空间。主卧套房暗藏玄机，光是面积就有约47㎡，细分空间如步入式衣帽间、全景浴缸、奢华卫浴、独立阳台等，带来堪比星级酒店套房的居住舒适度。白日赏景，晚间亦可枕江而眠。
实现户型三面采光通风+客餐厅全落地玻璃窗，绝不浪费一丝与江景融合的可能。如果说千万的价值，一半价值在交投的产品力，那么另一半的价值，就在这日夜奔流不息的江景里了。
现场实拍
城央瞰江大平层
才是柳州改善封面
买房向来有一个很简单的道理：房子的本质是对资源的占有。好的产品或许可以复制，独特的资源却难以复制。
从拿地开始，交投和顺江山这块地就承载了无数人的目光。项目身处的是河东板块范围内最后的沿江住宅地块，每一次有什么“风吹草动”，都会吸引一大波人的探讨，它自身就是流量，富人们早就盯准了这个项目。
河东板块发展至今，已成为柳州的头部板块、居住核心，城中区政务群、万达万象城商圈、柳州体育中心、景小和十二中总部等众多城市级优质资源汇聚于此。令人欣喜的是，项目还与十二中、机关幼儿园第二分园达成教育合作，让业主的孩子直接赢在起跑线。
十二中高新校区实景
要知道，柳州的城央大平层本就稀缺，而自带一线江景的大平层，每一套都是难以复刻的经典。在交投，身后是河东的现代繁华，脚下是壮阔澎拜的柳江，这里注定是为富人而生。江水所蕴含的能力，不论在何时都激荡着人心。
项目正前方，江水天然屏障形成一道洄水湾，懂风水的人都知道，这是极好的风水格局，藏风聚气。并且，U型洄水湾的江景视野比那些一字型江景要开阔得多。
交投和顺江山沿岸江景图
这样的地段，非纯粹大平层豪宅难以匹配。客观地说，交投和顺江山是社区，更是景区，纯粹为顶豪定制。
面积是区分圈层的重要指标，业内普遍认为，140㎡以上户型只能算改善型产品，而180㎡以上是豪宅产品，越过这条线，产品越稀缺，价格也更高，能触及的圈层更纯粹。
项目社区规划也很有看点，契合其顶豪圈层定位。比如建筑立面搭配超高窗墙比，蓝色玻璃与柳江相互呼应，高级感拉满；还打造了健身房、恒温泳池、网球场等轻奢会所，全面适配品质型改善买家的生活。
为每一扇窗，都配一条江
7#楼空中云墅全新上市
为了与市面奢宅拉开距离，交投·和顺江山将头排一线临江的楼栋，全打造两梯两户的200+㎡大平层，拼的就是豪气和纯粹。而且，如此奢阔的面积段只做四房设计，富人们对舒展的追求，项目发挥到最大。这就是豪宅精神，从产品上保证居住圈层的一致性，吸引来的都是层峯人士。住在这里，能与同一圈层人士通过兴趣、品味乃至事业层面的碰撞，建立关系，收获宝贵的人脉与资源。
最后，再透露一个好消息：项目7#楼全新上市，主推建面126-248㎡的江景大宅，140米的超高层空中云墅，将绚丽的景观、脚下的繁华、对岸的灯光，最大限度收入家中，独享一览众山小的畅快。
江景豪宅体现的就是人生赢家的霸气，只可惜，这类一线观江大平层，从来都只是少数人生赢家才能拥有的稀缺藏品。新品7#楼仅有78席，每一席都为柳州1%塔尖人士量身定制，可遇而不可求。
恰逢双11优惠节点，项目也拿出了难得的购房诚意，11月30日前，认购并签约可清空1888元购物车、5套限时特惠房源、购房享98折优惠、成交砸金蛋抽家电豪礼四重优惠政策。
想置换江景物业的朋友，确实可以留意一下加推的楼王产品，亲自到项目现场体验柳江精华段最具底蕴的江景。
柳房网为您提供 交投·和顺江山 咨询热线：400-878-0772 转 222
楼盘地址：城中区环江滨水大道与土伏路交汇处
