（柳房网讯）五一楼市战场开闸，多盘争相斗艳。

印象中的别墅，动辄两三百万，甚至千万级别，并且在楼市优惠大战中鲜有身影。

临近五一，柳州有项目却打出了140-175万总价买叠墅。

不少人的别墅梦，就此可以实现，真是不敢想象。

这个项目就是招商·境界，用平层价买别墅，产品具体如何？是否值得入手？

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叠墅，有钱也不一定买得到

其实，在楼市，最难买的房子，一种是低价，这类产品只有价格优势。另一种则是低密。

柳州的低密类产品供应并不多，纯粹的9层以下洋房库存不足200套，叠墅仅四家楼盘少量供应，主推联排、独栋的楼盘基本也进入清货状态。

并且，早些年为提高土地使用效率，国家政策已明文停止了新建别墅用地的审批。低密度，低容积率的地块供应急剧减少，一二线城市墅居产品存量、供应也全线亮红。

柳州土地市场最近几年出让的涉宅用地的容积率来看，容积率小于2.0，甚至2.5的地块一直是零供应。未来低密产品的供应量将越来越少，供不应求将为趋势。

再看价格，楼市调整周期，柳州高端改善产品房价坚挺，主城区内也有别墅在售，但面积大，单价高，动辄两三百万，让大部分改善人群难以承受，有着高总价的门槛。

从市场反应来看，低价+低密双重效应碰撞在一起的墅居产品，是市场的稀缺物种。

招商·境界叠墅实景

通常我们惯性思维，叠墅这类产品如果价格便宜，要么是产品力不够好，要么是地段偏僻。但招商·境界，打破了固有思维模式，给柳州市场带来了极大的诚意！

论区位，处于发展向上的柳东新区核芯区域，新柳大道板块，生活配套完善。

论产品，赤诚相待，容积率仅1.3，实际上容积率低于2.0的“纯住宅”在柳州都不常见，同时还大胆抛弃中叠，拿出市面罕见的真4层叠墅，兼具极致的低密与纯粹的圈层。

论价格，清盘让利，175-195㎡叠墅总价仅需140万起，也就是柳州主城区改善门槛大平层的价格。但同样是将近200㎡大户型，叠墅实际使用面积可能近高层2倍，更像真正的大宅。

很显然，对于众多喜爱叠墅的客户而言，招商·境界是难得的一次上车机会，也完全是一个中产家庭触手可及的惊喜。

招商·境界叠墅实景