（柳房网讯）柳州保交楼工作推进至今，已经取得一定阶段性成果，很多老大难的项目不仅圆满交付，还与时俱进地升级了品质，提升了业主收房的幸福感。

国企是保交楼的先锋军，这两年柳州本土平台公司——温馨地产也有多个项目完成交付，其他在建项目也稳步推进，比如下文的主角——丽景馨居，目前已基本完成主体建设，交付在即。

老城区成熟地段

靠近十五中总部

丽景馨居位于柳北区白沙片长风路3号，项目走的是精致路线，由2栋住宅、1栋商业办公楼、1栋幼儿园组成。

丽景馨居周边实景

老城区项目的优势在于配套齐全，丽景馨居不但自身规划了商业、幼儿园、商务办公楼，而且距离十五中总部、跃进路小学、滨江小学本部等优势教育配套很近，再加上白沙农贸综合市场、二运白沙医院与周边云集的餐饮、社区商业等构成了成熟的生活圈。

周边部分配套实景

出小区几百米还可到达柳江沿岸和长林公园，方圆1公里范围内就能满足孩子学习、大人买菜、老人休闲娱乐等各种需求。

小区紧贴的长风路西段于去年完成扩宽工程，路面比很多老城居民区的道路都要平整，接驳跃进路、白沙路、滨江东路等路网，经河东大桥、白沙大桥、胜利立交桥等可快速通往市中心、河东、滨江西等区域。

丽景馨居周边示意

在柳州楼市销量榜上，柳北的住宅销量也是仅次于河东的存在，丽景馨居周边的多个楼盘在各自销售周期中都常年霸榜，地段优势是大伙考虑的第一要素。

特惠房源7字头起

远低于周边在售项目

正因为项目所处的地理位置极为醇熟，近些年来房价一直居高不下，平价一些刚需盘都要8000元/㎡以上，江边的豪改盘更是要12000元/㎡以上，价格与对岸的河东相比都毫不逊色。

而丽景馨居目前特惠房源仅需7字头起，远低于周边竞品，这是因为它的开发商是一直在民生领域深耕的柳州本土国企—温馨地产。

丽景馨居实景

温馨地产的惠民生不仅体现在价格低，还是因为它的项目基本都是到准现房或现房阶段才开始销售，丽景馨居同样如此，这样购房者看房可以更放心，所看即所得。

建面约75-121㎡低密瞰景高层

满足刚需群体各类需求

在温馨地产惠民生的开发理念下，丽景馨居不但区位、价格都非常超值，产品规划也很适合大众群体。

项目两栋住宅居住密度都较低，东面的3#楼为17层的独栋，西面的2#楼为18层的双单元布局，两栋楼均为南北朝向，并且南北两面的建筑楼层都很低，大约6层以上就可获得南北无遮挡的观景视野。

丽景馨居住宅实景

项目销售的户型建面约75-121㎡，房型周正、户内通透，可充分满足刚需群体所需。下文以这里以建面约75㎡、89㎡、121㎡三款户型为例说明。

建面约121㎡户型为大三房格局，与市面上常见的四房户型相比，每个空间可获得的面积更大。

丽景馨居建面约121㎡户型图

客厅对接长约4.2米的大阳台，阳光从户外照入穿过几乎等宽的客厅与餐厅，家人娱乐和就餐时也有充足的采光。餐厅宽度约3.7米，有充足的空间放置酒柜、餐边柜等。厨房面积约6.6㎡，与走廊连接部分为非承重墙，可改造为开放式厨房。

南面的次卫可设计为干湿分离，家人使用更干净方便。

三间卧室均配飘窗。主卧建面约15㎡，带独立主卫，纵深约3.5米，利于大衣柜布置。北次卧建面近13㎡，适合做儿童房或长辈房。

丽景馨居周边环境实景

建面约89㎡三房户型入户处的墙体既能一定程度上提升动区的隐私性，又方便布局鞋柜。客厅与餐厅等宽，约3.9米的南面阳台将阳光洒入动区。

丽景馨居建面约89㎡户型图

三间卧室均配飘窗，南面的大卧室建面近14㎡，衣柜、床头柜等家具都能合理布置。一侧的南次卧纵深与大卧室等长，也具备一定空间感。

建面约75㎡两房户型充分考虑到小家庭使用，配备了一个同面积段户型少有的、长3.9米的大阳台，餐厅与客厅整体建面近20㎡，可灵活调整空间布局。

丽景馨居建面约75㎡户型图

动区与静区之间为短走廊布局，高效利用空间。两间卧室均有飘窗。南卧室建面约14㎡，便于布置大床。

改造项目既是保民生的需要

也是百姓安家置业的实惠之选

温馨地产作为柳州国企轨道集团旗下专攻民生地产的老牌房企，对柳州房地产市场的发展做出了很大贡献，特别是位于老城区的危旧房改造项目，极大改善了周边百姓的生活质量。

丽景馨居是原一棉厂生活区危旧房改造项目，温馨地产在柳北也布局了多个这样的改造项目，产品特点与丽景馨居一样，地段比同价位的很多在售项目都要优越，价格也远低于周边竞品，是刚需购房群体的实惠之选。

改造项目虽然相对于常规商品房项目来说开发有一定限制，但好处在于地段奇佳，比如丽景馨居所处的柳北区白沙片居民区密集，基本没有大片的可出让地块可开发，商品房几乎是卖一套就少一套。

丽景馨居配套幼儿园实景

丽景馨居在定价上并没有特意拉高小户型的单价，小户型与大户型单价类似，预算不高的购房者也能安心置业。

需要提醒的是，像丽景馨居这类改造项目可供商品房的数量很有限，两栋楼可销售的商品房只有110套，加上实惠的价格，销售周期不会太长，所以想捡漏还是要趁早。

柳房网为您提供 丽景馨居 咨询热线：400-878-0772 转 000

楼盘地址：柳北区长风路3号柳州市第一棉纺厂生活区