（柳房网讯）2024年行至年关，回顾这一年楼市情况，业内几乎都有这样的切身感受：今年还不如去年呢！

虽然柳州楼市在国庆有一波小热度，但是看整体数据，今年新建住宅总成交量同比去年还是下滑趋势，大多数楼盘依然挣扎在滞销边缘。

然而，哀鸿遍野中总有惊喜的例外。

柳州建发央玺今年5月底首开，11月底再去调研居然已存货不多了。

预估全盘销化期只有约7个月，这是柳州从未有过的速度，妥妥2024年柳州神盘了。

半年清盘，好像不在一个时空

建发央玺首次亮相，是在今年5月5日正式开放营销中心与实景园林示范区。据不完全统计，仅活动当天就吸引了超千人到场，引发全城关注。

5月底迎来火爆首开，累计接待超5000组，劲销金额达2亿元。6月立即占领柳州楼市热销封面，揽下金额榜、面积榜双料冠军，首开战绩震惊市场。

之后四次加推，复刻首开的神勇，持续爆红。即便是各家优惠满天飞的国庆、双11，建发央玺仍以稳定的发挥成为市场一致的选择,仅国庆小长假就已销售突破80套，到访即下定、老业主推荐亲友成交的案例几乎每天都有。

据克而瑞数据显示，柳州均价9千以上项目里，建发央玺销量断层领先，强势登顶2024年度成交套数、金额、面积「三冠王」，堪称柳州改善界顶流！

要知道，一个主打改善高端的项目，总价高又卖得好，本就非常难得。

殊不知，建发央玺的必杀技，还有真诚与实景！

项目在开盘前，就已经推出105㎡、127㎡两大东方美学样板间；正式开售后，陆续加码诚意，从苏式园林示范区到高品质地库开放，再到私宴厅、健身房开放，每一步都是超前点映未来生活，以多维度生活场景的真实呈现，给足购房者底气，营销中心内也都是人潮涌动的热闹状态。

整盘规划10栋住宅、515户，目前首开的六栋楼全部售罄，加推的四栋楼也都签约超过70%。照这个速度，年底就能清盘。

从开盘到清盘，只用半年时间，堪称神速，而这也是柳州楼市从未有过的速度。

去化速度，某种程度上也代表着购房者对项目的认可度。

建发央玺能在众多竞品中杀出重围，还是非常值得研究下的。