（柳房网讯）柳州的基础教育水平全区领先，但作为头部高中的柳高却一直没有直属初中部，不免让人有些遗憾。

最近，坊间相传，柳州教育部门正在研究柳高初中部的立项计划，选址还在讨论中。

就在大伙都在猜测时，柳州市规划部门就河东路北片控规修改征求意见，征求意见稿拟对这一区域的教育、绿地、商业等规划进行调整，其中明确“在片区东北侧新增一所规划初中”，要知道河东北可是距离柳高最近、且还有大片未开发土地的区域，这一次规划调整极有可能就是为未来的柳高初中部铺路。

征求意见稿相关调整内容

柳高初中部即将落地河东北？

河东北片要建柳高初中部，这一说法不是没有依据。

从片区功能定位来看，2020年版的河东北控规定位为“居住为主，集文化、教育、商业、服务、医疗、娱乐、体育于一体，环境优美、景观独特、公共服务设施和市政公用设施配套完善的现代大型生态居住区”。

新版河东北片征求意见稿（右）与现版（左）对比

4年后，这片区域的居住、生态、体育、医疗等配套都已逐步落地，交投、碧桂园、彰泰、远洋红星、兴佳等一批知名开发商都已落子，多个居住项目在不同历史时期都刷新了柳州土拍成绩。目前唯一在售的新房项目——交投·和顺江山参考区间1.2-2.2万元/㎡，二手房市场上挂牌价在万元以上成交的房源也很多。

高房价区域必然吸引高净值人群入住，他们对子女的教育要求也会更高，但旧版的河东北片控规只有一个中学用地，即前茅中学，该中学用地与前茅小学用地紧贴在一起，随着周边小区入住率的提高，前茅小学与前茅中学的教学资源已日渐紧张，现有教学力量也无法满足周边高净值人群子女的需求。

前茅中学与前茅小学紧贴

据柳州市教育系统内部统计，前茅小学平均每个班已达到55名学生，与当下小班化精益教学的科学教育理念不符，扩建计划已提上日程，利用现有的前茅中学用地是一个性价比较高的选择。

于是在新版的河东北片控规征求意见稿上，前茅小学与前茅中学用地进行了整合，小学和中学标识还在。

前茅小学与前茅中学都是2018年才开始办学，短短6年时间就出现了学位紧张的情况，仅靠借地扩建并也不是长久之计，于是新版控规征求意见稿在城中区体育园东侧规划了一块新的初中用地。

拟建初中用地示意

事实上，河东北这块新的初中用地不是突然冒出来的新地块，它原是祥云胜地项目的3号地块，2019年的土地交易拍卖会上也曾创造出“7”字头的高楼面地价，开发商祥云盛世作为柳州政府旗下的平台公司，如今拿出来变性为教育用地，突显了柳州政府要大力发展教育事业的决心。

河东北片拟建初中用地现状

这块拟变成初中用地的地块面积近百亩，远远超过现在前茅中学的65亩、十五中总部的50亩与文华中学本部的64亩，未来发展潜力不可估量。

而整合后的现前茅小学与前茅中学用地有107亩，办学规模也能大幅提升。

据内部消息，河东北片这所新的初中有可能将以柳高初中部的身份登场，并会调配城中区优秀的师资力量，结合柳高的办学经验，打造出一所高水平初中。