（柳房网讯）从交付到业主装修入住，再到托管物业，对于普通房开而言，地产已经完成了它的使命，可总有的房开商，有点不一样。因为，他坚信：建筑是生活的容器，而亲密关系是幸福的内核。房子也不再是一次性销售，而是变成了一种长期的服务。

首个“社群文化”落地柳州

过去很长一段时间，业主的社交需要常常被绝大多数房企忽略。尤其是“三高发展模式”下，房企们都在打造同质化的房子，很少有人意识到：人与人之间的联系，是一件多么重要的事。

以至于在柳州高端社区，有道无形的墙始终存在，独门独院或者私家门户满足了人们对私密性的追求，却也加深了邻里间的隔阂。

如何打破这种“邻里陌路”，柳州交投·和顺江山给了一个全新的答案：落地“江山社群”，以兴趣为纽带，以业主主理人为核心，重新定义人与空间、人与人的联结。 

 发布会现场图

随着生活日渐富足，我们更加关注对内心的探索，对生活方式的品质化和精神的共鸣，而非单纯的空间占有，而是进阶为文化、品味、圈层生活方式的代名词。

交投·和顺江山首期交付后，就将所有一楼全部架空层加码装修，设计多元化多场景空间，比如品茗室、书法空间、音乐会，甚至物业提前介入，成立交心家社群文化活动中心。

通过社群活动建立情感纽带，形成志趣相投的专属社交网络，让业主在江山找到志同道合的伙伴，让房子不再仅仅是个容器。

顶尖草月流花道柳州首展

如果说，建筑会老化和迭代，那么能够在这片土壤里生根发芽、积累传承的，一定是情感和精神。未来，我们不缺房子，而是温馨和谐充满正能量的小区氛围，有幸福感、有质感的生活方式。

很多时候，住在一个地方很容易，愿意一直生活在一个地方却很难。因为这不仅需要舒适的房屋，更需要一个让人愿意永远安心于此的社区环境。这个道理虽然大家都懂，但能够真正做到的楼盘却不多。

而交投·和顺江山，正用极具前瞻性的社群运营观，重构高端人居的价值维度。关注业主在空间居住之外的需求，情感需求、精神需求、文化需求、社交需求…由此，“江山社群”应运而生，也真正开启了柳州豪宅社群营造的新时代。

一场关于“社群运营”的柳州示范

可能大家会觉得“不就是架空层的多样使用嘛”，那交投·和顺江山他又做出了什么区别？

当下市场架空层的做法基本是简装设计，大部分是架上几台划船机、摆上一套桌椅，或者画点彩绘安装个滑滑梯给小朋友玩；稍微用心的就会设置成会所、健身房等，而绝大部分的架空层最终都被空置，这无法满足现代化城市的更多需求。

交投“江山社群”并非传统意义上的会所或物业中心，也不仅仅是集中于架空层空间，而是一个由业主共治、共建、共享的“精神文化枢纽”。

从某种意义上来说，更是对新周期下房产价值的重新定义：让一群人因共同的兴趣与追求聚在一起，衍生出对生活方式的共鸣。

那么，它到底是如何一步步运作的呢？

首先，交投·和顺江山有着天然的高端社群基因。

据了解，交投·和顺江山有80%以上的业主来自银行金融行业、教育医疗行业、建筑制造业企业家和政府公务员，几乎覆盖了整个柳州所有的高知高收入行业。

塔尖圈层于此汇聚，他们对生活核心价值的追求存在共性，兴趣广泛、文化审美相近、精神对等、财富相当，也有实力追求更深层次的精神享受，更容易成为志同道合的邻里好友，组建社群，进行思维的碰撞与交融。

其次，搭建运营框架，链接每位业主。

“江山社群”由开发商牵头，搭建平台，启动“和顺邻里计划”，也就是熟人计划。提供空间和资源，再通过用积分系统记录每一份参与、招募业主归心合伙人的方式，先让业主熟起来，再让业主一起玩起来、创造起来，激发业主持续参与的热情。

像这种豪宅楼盘，他的门槛本来就高，能买得起的业主本身也会有自己的圈子，可能他本来就是茶商、电子科技巨头、烘焙原料供应商等等，那么他们也会觉得：我不需要你的圈子。

然而，纯改善项目多为多代同堂家庭，业主的幸福指数，有一大半是来自其家人的感受。交投就关注到了这一点，“江山社群”关注每一个群体，围绕全时、全龄、全群体覆盖，通过如亲子教育、健康养生、艺术鉴赏、技术交流等活动，为业主家人们提供丰富的社群文化。

从小家到大家，找到同类，共享热爱，让原本陌生的邻里走出封闭的圈子，聚在一起，打破隔阂，成为“生活合伙人”，这样的运营方式绝不囿于架空空间，也正带领柳州楼市突破“交付即止”的困境。

再者，深挖业主需求，激活业主共创。

相较于传统高端社区仅单一地依赖“泳池会所”“私宴厅”等刚性服务模式，交投·和顺江山开创性地构建业主需求驱动型生态，从“开发商主导”到“业主共创”的转变，建立志趣汇聚的社群文化。

“江山社群”更倾向于，由业主来定义玩法。豪宅盘改善盘的业主本身都有资源，那么业主们根据共同兴趣爱好自发组合在一起，自己主理、自己运营、自己分享，自下而上的助推、赋能、去成就社群。

每个人都是生活导演，社群就是业主的舞台。业主可以在社群里自由地开展亲子陪读、学习手工课程、做烘焙、开诗词课、办马拉松、演话剧等活动，共同探索、创作生活的丰盛与意义，进而打造出一个所有人为所有人服务的社区。

项目第一场温馨雅致的社群活动已经拉开序幕——茶续集茶空间，位于1号楼首层，也特意邀请了专业人士作文化主导，带领业主从茶艺、器皿、环境空间等多维度去感受茶文化。之后，项目还会陆续落地4:30学堂、书法空间、音乐空间等社群场景，丰富业主的生活。

从小家到社群，交投·和顺江山以兴趣为纽带，让美好生活方式不断扩展，脱离了“盖房-卖房”简单粗暴的流水线生产方式，形成了一种有格调的生活方式。

房开商搭台，邀请业主一起“唱戏”，这也开创了柳州物业服务的新方式，一个和谐共融的社区相信肯定要比那些业主群整天吵架的要更保值，毕竟谁不希望自己的资产保值增值呢？

而关于社群的维护，能不能把这台“戏”唱好，一个有实力、有坚守、有责任的开发商至关重要，我们买房选对了房开其实也就是找对了投资合伙人。交投地产从“万里路”到“千万家”，继而再造圈层，给向往的生活多一种可能。

全维豪宅式，滨江改善的理想生活

交投·和顺江山产品线在柳州楼市属改善豪宅系，本身产品品质过硬，地段鼎立河东北一线沿江板块，生态、人文、商业、教育资源环绕，具备高价值基因。

比如，板块聚集了柳州数一数二的教育资源——机关幼儿园、景行小学、十二中、柳高。选择这里就代表无论是从教育，还是孩子所处的环境，都在为自己的孩子构建起优质的圈层。

项目在景观打造、公区装标上舍得砸钱，折射出豪宅产品的高度与气质，当然还有房开的霸气财力。大门采用玫瑰金不锈钢材质搭配龙鳞纹、酒店式入户大堂、车库设计星空云朵光厅以及园林配置奢石水景墙、森谷会客厅和儿童游乐场等。 

 电梯厅、地下室实景

除此之外，还有江景大平层与理想生活的相互成就。项目在售建面约125-248㎡的产品面积段，所有户型都采用纯四房设计，精准聚焦城市高净值人群的改善需求，也使得整个项目的居住人群更为纯粹。

尤其200+㎡的江景大平层，一梯一户，以270°落地窗采光面、视野贯穿客厅、主卧、次卧等区域；双景观渗透，将柳江风光与城市天际线引入室内。各个空间全维景观化，契合高端改善客群对自然与都市资源双重占有的高阶需求。 

建面215㎡样板间实景

最后：当多数房企停留在产品求稳阶段时，交投·和顺江山早已在在产品细节上的精心雕琢，并开启另一条赛道：用社群重新定义高端生活的价值尺度，当下还能不断地为业主做价值赋能的开发商真的不多了。

这也让我们看到了一个“品牌、地段、产品、景观、配套、社群文化”各方均优、内外兼修的“六边形”高分项目，相信交投“物业管理+社群运营”的服务新模式可以成为柳州物管服务的又一个典范案例。

柳房网为您提供 交投·和顺江山 咨询热线：400-878-0772 转 222

楼盘地址：城中区环江滨水大道与土伏路交汇处