（柳房网讯）近日，柳州市发布今年前三季度经济数据，按不变价格计算，全市生产总值（GDP）为2230.99亿元，同比增长6.7%。从全区目前已经公布的数据来看，柳州GDP增速排第二位，GDP本身应该也排第二位（截至2025年10月30日发稿前，南宁市政府只公布了增速，参照前三季度全区数据与往年数据，总量数据应该还是第一位）。

另据柳州市财政局发布今年1-9月财政收入数据，一般公共预算收入为124.33亿元，同比增长23.3%，连续7个月保持正增长；一般公共预算支出337.75亿元，同比增长13.3%。

市财政局公布的数据中，有一项数据比较特别，就是全市非税收入53.23亿元，同比增长68.9%，对于当下的柳州来说，这个数据的重要性不言而喻。

什么是非税收入？

据百度百科，非税收入按政府收入分类科目，可分解为7大类，即政府性基金收入、专项收入、行政事业性收费、罚没收入、国有资本经营收入、国有资源及资产有偿使用收入和其他收入。

这其中比较重要的是国有资本经营收入、国有资源及资产有偿使用收入，从目前公开信息来看，柳州前三季度非税收入的增长很大程度上与各类国有资产盘活、土地出让金、国企经营收入增长有关。

今年柳州有不少国有资产成功盘活

今年前三季度柳州成功盘活的国有资产有很多，包括工业用地、单位房屋、商业体转让/出租等，以下只选取几个例子。

柳东方面，有我们写过的原正菱集团柳东新区285亩工业用地，今年在广投集团的精心规划下，变为了广投（柳州）数智科创中心，主要招商方向为机器人、人工智能等，力争2030年实现产值超百亿元。（详情请点击）

9月份，位于初阳路19号的官塘创业园A8号厂房成功转让，成交价格576.792万元。

北部生态新区方面，投控集团9月成功转让沙塘工业园内，一宗占地约40亩的科技创业园资产，成交价为3232万元。

柳北区方面，2月份跃进路40号原京都宾馆整体资产成功出租，承租方为全季酒店，成交出租价为430万元/年，租期15年（含18个月免租期），预计近期正式开业。（原京都宾馆的故事可见）

全季酒店跃进路店效果图（图源见水印）

城中区方面，八一路原正菱大厦地块现作为停车场使用，8月份进行了招租，租赁面积9338.4㎡，最终成交价101.5万元/年，资产增值率49.26%，租期为2年。

原正菱大厦地块（图源：北部湾产权交易所）

4月份，位于建佳商厦东面、人防地下街出入口的龙城路3、5、7号资产成功出租，成交价为246万元/年，租期10年（含装修免租期半年），第4年起租金有递增。资产包含两幢楼，用地面积2087.8㎡，总建筑面积5883.18㎡，用途涵盖住宅、办公、商业。

龙城路相关资产（图源：广西交易所集团）

鱼峰区方面，6月份位于桂柳路1-2号综合楼一层部分及五至九层房产（即尚东精品酒店）成功转让，成交价为1888.8888万元。

尚东精品酒店实景（图源北部湾产权交易所）

此外，6月份，柳州市还举行了行政事业单位房屋资产拍卖会，成功拍卖国有资产37宗，成交总金额1222.88万元，溢价率达33%。

图源：柳州市财政局