（柳房网讯）三月帷幕落下，2020年第一季度的柳州楼市也随之宣告结束。
受新冠疫情影响，自1月下旬开始，柳州楼市各项成交数据开始呈现下降趋势，2月份更是跌到了历史冰点，随着疫情得到控制，三月份中旬，柳州楼市开始触底反弹，一季度的楼市成交趋势呈现V字形走位，如同坐了趟过山车，惊心动魄。
一季度虽已谢幕，值此期间，5大城区的住宅成交情况又是如何，相信很多关注柳州楼市的朋友都心存不少疑问！
根据柳房网数据中心统计，一季度柳州新房成交面积总量为59.52万方，其中：河东区以16.79万方的成交面积稳踞榜首，柳东新区以15.52万平位列第二，第三名为12.98万平，由柳北半岛夺得，柳南、鱼峰紧随其后。
一季度柳州5大城区新房成交面积总览
从榜单中看，河东区夺得第一并不意外，近几年来，河东区的房地产开发热度一直居高不下，形成了以水南、河东北以及独凳山片的热门楼市版块，即便均价破万，仍然挡不住购房者对河东的喜爱。
反观第二名的柳东，就有不少人疑惑了，一个新城区凭什么超越柳北半岛以及鱼峰、柳南两个主城区?
其实
柳东新区弯道超车已非首次
楼市发展受限于城市发展，这是亘古不变的道理，柳东新区由于起步晚，城市发展无法做到一蹴而就，在新区成立后的很长一段时间，柳东楼市与其他几个城区产生了较大的落差，有人却频频借此抹黑柳东，这是无法让人接受的。
那么，真实的柳东楼市到底是什么情况呢？
以近五年柳州楼市成交数据分析，早在前两年，柳东便已两度问鼎柳州住宅成交套数榜首，而在其他年间，柳东新区凭借不俗的成绩多次跻身三甲，不仅实现了对柳北半岛、鱼峰等强劲城区弯道的超车，更是给唱衰柳东的人一记响亮的耳光。
2018年柳州各城区住宅成交数据
2019年柳州个城区住宅成交数据
另外，根据从多个城区的土地推介会所掌握的情况来看，未来一年内，柳州预计会推出8372亩住宅用地，其中，柳东占1283.97亩，给房地产开发提供了可观的土地资源。
从逆势到反超，柳东终究用实力为自己正名，而支撑柳东反超的实力到底源自何物？我们接着往下看！
新基建
让柳东的发展更有底气
基建，是衡量一个城区综合实力的硬性指标，基础设施建设关乎民生，也能影响城市发展速度。
回顾柳东近十年的发展，新区在城市基础建设方面投入大量资源，官塘大桥、东外环、友邻汇、学校等一大批民生项目相继建成并投入使用，极大的便利了新区市民的出行与生活。
如今，柳东基建正式迈入2.0时代，“新基建”的启动，能更大的助推新区经济发展。
那么，柳东“新基建”涵盖哪些项目呢？
1.轨道交通。柳东轻轨建设正在紧锣密鼓的推进中，根据规划显示，总共有3条轻轨线覆盖柳东，分别为轻轨1号线、轻轨2号线与轻轨3号线，目前，进度最快的是轻轨1号线，沿新柳大道旁大部分桥墩已完成浇筑，盖梁部分正在安装，与之相连的柳州首座跨江轨道桥正在三门江正在建设，据项目方称，2号主墩钢吊箱已顺利封底，将力争明年中上旬达到竣工验收的条件。
轻轨的到来，让柳东的出行方式从1.0直接进入到2.0时代，既丰富了市民的出行方式，也加快了连通其他城区的速度，实现交通建设上质的飞跃。
三门江轨道桥施工现场
2.5G建设。唯有前瞻者，方能早遇芳华。5G凭借传输速度快、低延时等特点，很多国家已经开始应用在工业以及制造业上。
据悉，柳东的5G基站已在建设中，未来建成后，将起到加速智慧城市、加速产业结构升级的重要作用。
3. 新能源汽车充电桩。新能源汽车是一种趋势，放眼现在柳州的大街小巷，新能源汽车随处可见。新能源汽车虽然环保，但是续航仍是它的劣势，此时，充电桩的建设就显得尤为重要。
根据官方报道，柳东新区的充电桩建设项目已经开始，部分片区的充电桩已经投入使用，让更多市民体验到绿色出行的经济和便捷。
图片源自 东城集团
4.工业互联网。柳东是国家级产城融合示范区，产业的注入，为柳东乃至整个柳州都奠定了坚实的发展基础，而工业互联网的作用正是将设备、生产线、工厂、供应商、产品和客户紧密地连接融合起来，可说，工业互联网对整个柳州的产业发展都起到了至关重要的作用。
去年，柳东成功举办了2019·工业互联网标识解析暨柳州工业大数据应用峰会，并于同年12月份完成工业与互联网融合的软件部署，为柳东的产业发展增添强劲动力。
峰会海报
如果说，传统基建是柳东城市框架定型的基础，那么，新基建的到来，就是对整个框架内的补充完善，也是让柳东从6大城区中突围而出的重要保障。
