柳东日臻完善

多片控规出炉 两大核心门户区成楼市发展新宠

有规划的指引，才能更好的向前发展，控规存在的意义或许就体现在这。

如今，伴随着柳东城市发展的提速，柳东新区内各片区的规划也相继浮出水面，形成了以柳州东部门户与柳东汽车城西南门户的两大核心区域，成为房地产开发商与购房者的青睐之地。

1.柳州东部门户

柳州东部门户由归属柳东新区的阳和片升级而来，与河东商圈、静兰商圈隔江相望，版块内教育、医疗、商业配套齐全，后续还将对城市配套进行再次升级，形成18所学校、30多个商服用地以及6所医院的市政配套规模。

从规划上看，整个柳州东大门未来的前景就像一条康庄大道，但是，目前的房价却与对面的河东相差了不少，以均价计算，整整相差两千之多。

因此，拥有巨大发展空间的柳州东大门成了房开与购房者的抢滩地。

目前，整个柳州东大门在售楼盘主要有七个，分别为古山居苑（均价7300）、古亭春晓（均价8350）、温馨一号（均价8200）、融创瀚德融公馆（均价7700）、恒大御景湾、仅剩别墅在售的冠亚宽庐，另外还有即将开盘的碧桂园·星悦湾以及在建中的联发阳和项目联发山水间。

此外，社湾村三产用地的最终开发者还在评选当中，该地块总占地面积225亩，拥有一线临江优势，参与评选的企业均为国内房地产开发行业巨头，经过多轮路演，分别有万科、旭辉、保利、碧桂园、龙光5家房企入选。

据传，未来还将有一座大型商业会入驻柳州东大门，届时，东大门还将迎来新一轮的价值爆发，楼市竞争也将随着版块价值提升而愈演愈烈。

古山居苑位于东大门中央生活区内

2.柳东汽车城西南门户

柳东汽车城西南门户位于曙光大道南面区域，与柳东两大交通枢纽之一的曙光立交接壤，此外，柳东中央商务区龙湖cbd也与之毗邻。

能被定位为门户之地，当然有他与生俱来的独特之处，除了坐拥交通枢纽的优势，版块周边已经聚集了景行小学、柳铁一中等知名学府。

目前，率先进入该版块的是大唐地产开发的新中式楼盘大唐印象，根据控规里的规划，以大唐印象所在的位置为核心的综合服务中心正在建设中，同时，在大唐印象的周边还有多宗二类居住用地及商住用地有待开发。

据悉，首家入驻该片区的大唐印象在三月份一举拿下柳东认筹最多的楼盘，而从在大唐印象置业的购房者口中得知，他们看中的，正是低于柳东均价的优惠价格与板块的发展前景。

率先抢滩柳东汽车城西南门户片区的大唐印象

除了以上两个核心门户区，柳东还出台了多个片区控规，用来完善整个新区的功能。

如今，柳东新区从贫瘠土地蜕变成国家级高新区，从有待建设的新城区晋升为新一代城芯，规划的美好蓝图正一步步迈向现实，成为世界认识柳州的又一张名片。

柳东新区 图片源自柳东新区管