6月20日，为了稳经济增长、保持经济在合理区间运行，柳州一口气发布了稳工业、促消费、稳房地产等5大方面30条政策措施，要甩开膀子大干一场。

柳州，近年来以螺蛳粉扬名天下，但经济发展却稍显动力不足。作为广西第二大城市，柳州除了在疫情冲击、经济承压上经历着前所未有的挑战外，部分一线房企的“暴雷”，也影响了柳州的楼市信心，购房者买房愈发谨慎。

在土拍市场，柳州今年第一宗成交的住宅用地直到7月末才出现。

在此次发布的30条措施中，明确提出了要“稳建筑业和房地产业”。这个时候有国资国企来稳定经济环境，房企积极履行责任保交付，给予市场和购房者信心，才是激发城市活力的有效办法。

最近，就有这么一家大型国企入局，直接启动在柳州的“地王”新盘，高速建设并重仓柳州区域130亿货值，势头强劲。

这波“逆市满仓操作”的背后逻辑是什么，柳州楼市的风向要变了？

国企速度，进场出“利刃”

这家国企盘，就是最近在柳州河东板块亮相的新盘“交投·和顺江山”。

项目外展点开放当天，相关负责人表示，在党的二十大即将召开之际，交投·和顺江山的亮相既是成果也是献礼，不仅意味着从“万里路”到“千万家”的愿景在柳州得以夯实落地，更是国企责任和实力的体现。

在市场销售规模回落下，部分房企迫于自身资金和运营压力，在建项目往往出现延期、逾期的问题。而据观察，交投·和顺江山营销中心自5月15日开工，6月21日封顶，7月15日拆除外架，8月13日主体及内外装初步完工，官方预计在9月正式开放。

仅百日就能达到营销中心预开放条件，项目速度如利刃出鞘，不仅是广西交投地产对柳州美好承诺的兑现，更是国企效率和实力呈现。

在柳州重仓130亿，实力如何？

在楼市表现上，今年7月17日克而瑞研究中心发布的广西区域2022上半年广西房地产企业销售金额排行榜中，广西交投地产上半年以全口径金额30.11亿元、权益金额17.37亿元的成交金额蝉联广西本土国企TOP1。

同时，广西交投地产还斩获2022年1-6月广西房地产企业全口径销售金额TOP3，这也是广西本土房企中唯一首次闯进前三的企业。

在城市布局上，广西交投地产布局广西12城，在售项目24个，土储达7798亩，是广西土储最多的房企。2022年，交投·和顺江山项目启动，广西交投地产已在柳州开发五个楼盘项目，总货值达到130亿。

据相关负责人透露，130亿的货值中，仅交投·和顺江山这一个项目就占了80多亿，而这个数字还不包含未来拿地的计划。

实际上，怀揣百亿货值，在柳州大举加码，是广西交投地产“重仓柳州”战略的一个缩影。

8月，广西交投地产在柳州提出“初心不改，共建城市未来”，重点解读了重仓柳州的战略。“和顺”系属于交投地产的高端系，“和顺江山”属公司战略级作品。

交投·和顺江山作为"和顺系"里首个被直接命名为“江山”的项目，也足以见该项目在交投地产柳州战略中的含金量。

随着项目的亮相，深耕柳州的战略版图已愈加清晰，为城市长远发展注入强劲力量。而对广西交投地产来说，这仅仅只是开始。