融创金成九阙府

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

2019年，融创携「九府系」落子柳东，联袂金成控股，打造融创金成九阙府项目。项目位于翠岭路与火炬大道交汇处，临近轻轨1号线（在建），曙光大道、新柳大道、官塘大道、三门江立交，交通较为便利。毗邻68万㎡园博园，九子岭公园、官塘滨江湿地公园、龙湖公园，卡乐星球欢乐世界、克里湾水上乐园。

整个项目涵盖高层住宅、合院别墅两大形态，由南往北、由低往高依序布局。采用新东方主义风格，结合传统建筑的廊柱、花窗纹样等元素，施以古铜色、灰色、米白色调，呈现出典雅建筑风貌。

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2019年9月30日顺销

2020年4月12日别墅样板间开放

2020年4月22日 3#楼2单元建面86-130㎡两至四房加推推量132套均价8700元/㎡

2020年4月25日建面180-202㎡合院别墅开盘

2020年6月20日建面97-129㎡三至四房开盘推量132

2021年6月1日 1#、15#楼15-70㎡商铺加推推量15

高层1-3#楼于2021年12月21日交付

北地块原预计2022年11月30日交付，南地块原预计2022年12月30日交付，目前暂无具体交付时间

参考均价：暂无销售动态	物业类别：高层\|别墅\|商铺
主力户型：建面88-130㎡两至四房,建面180-202㎡联排别墅	交房时间：南区13、15#高层2023年12月交房
最新开盘：暂无销售动态	销售状态：售罄
项目地址：柳州市鱼峰区翠岭路与火炬大道交汇处	占地面积：86.93亩
装修状况：毛坯	总户数：1129户
建筑结构：剪力墙
容积率：2.3	绿化率：30%
商业建筑面积：1066.96㎡	住宅建筑面积：129724.24㎡
总建筑面积：200896.85㎡
学校：柳州崇远中学	售楼部地址：柳州市鱼峰区翠岭路与火炬大道交汇处
预售许可：11栋【2021-026LD】[更多>>]	交通状况：80路、快1区间、快9、轻轨1号线（在建）、轻轨4号线（规划中）
物业公司：重庆融创物业管理有限公司柳州分公司	物业费：高层2.2元/㎡*月
设计单位：中衡桌创国际工程设计有限公司
开发商：柳州翰博房地产开发有限公司	建筑单位：广西建工一建
项目投资商：融创集团、杭州金瀚集团
停车位：机动车1743个，非机动车2392个个

银行：广西农村信用社
医院：市妇幼保健院柳东分院
周边学校：柳州市二中、柳铁一中、景行小学
幼儿园：柳东一幼、洛埠幼儿园
综合商场：学院·友邻汇、万象汇（规划中）
运动场所：园博园、九子岭公园、柳东体育公园
周边环境：卡乐星球、克里湾水上世界
其它：80路、快1区间、快9 轻轨1号线（在建）轻轨4号线（规划）

公告编号：柳国土交告字【2019】1号	土地位置：柳东新区商务中心区北片B-20、B-31地块
出让面积(㎡)：57959.740 (86.94 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：26900	绿地率：应达到30%
建筑高度：-15米与+60米之间	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2019-03-04	竞买起始价(万元)：26900
成交日期：2019-03-13	成交总价(万元)：59800
楼面地价(元/㎡)：4507	成交单价(万元/亩)：687.834
拿地企业：南宁都翰置业有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-026LD	***㎡	11栋	住宅：***㎡ 4套	2021年06月30日
2021-027LD	***㎡	12栋	住宅：***㎡ 4套	2021年06月30日
2021-023LD	***㎡	1号地下室	车库：***㎡ 704间	2021年06月03日
2021-020LD	***㎡	16栋	商业：***㎡ 9间	2021年05月20日
2021-021LD	***㎡	8栋	住宅：***㎡ 10套	2021年05月20日
2021-022LD	***㎡	9栋	住宅：***㎡ 8套	2021年05月20日
2021-015LD	***㎡	10栋	住宅：***㎡ 4套	2021年05月10日
2021-004LD	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 8套	2021年03月19日
2021-002LD	***㎡	7#楼	住宅：***㎡ 6套	2021年01月20日
2021-003LD	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 9套	2021年01月20日
2020-066LD	***㎡	15栋	住宅：*㎡ 256套商业：*㎡ 0间	2020年11月13日
2020-022LD	***㎡	13#楼	住宅：***㎡ 134套	2020年06月16日
2020-005LD	***㎡	19#楼	住宅：***㎡ 10套	2020年04月15日
2019-130LD	***㎡	20#楼	住宅：***㎡ 6套	2019年12月27日
2019-116LD	***㎡	17#楼	住宅：***㎡ 10套	2019年12月10日
2019-117LD	***㎡	18#楼	住宅：***㎡ 6套	2019年12月10日
2019-099LD	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 264套	2019年10月30日
2019-090LD	***㎡	1#楼	住宅：***㎡ 256套	2019年09月30日
2019-091LD	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 132套	2019年09月30日

融创金成九阙府最新成交信息

咨询底价

楼栋

面积（m²）

价格（元/m²）

20栋X-X

201.86

1XX35

9栋X-X

182.72

1XX43

20栋X-X

201.86

1XX35

8栋X-X

201.81

9X51

15栋X单元X-X

87.01

5X50

2栋X-X

129.7

7X15

6栋X-X

181.63

1XX82

8栋X-X

201.81

9X54

10栋X-X

203.62

1XX99

3栋X单元X-X

97.99

7X55

20栋X-X

201.86

1XX35

9栋X-X

182.72

1XX43

20栋X-X

201.86

1XX35

8栋X-X

201.81

9X51

15栋X单元X-X

87.01

5X50

2栋X-X

129.7

7X15

6栋X-X

181.63

1XX82

8栋X-X

201.81

9X54

10栋X-X

203.62

1XX99

3栋X单元X-X

97.99

7X55

融创金成九阙府分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：售罄

楼栋：20

梯户：联排别墅

单元：3个单元

层数：4层

户数：6

楼盘名称	均价	对比
友邻汇	一房一价	对比
银鸥华府	3480元/㎡	对比
云星·柳东项目	一房一价	对比
柳州东盟汽车贸易中心	一房一价	对比
旭辉江来	6999元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
天悦嘉府	7200元/㎡	对比
天恒大厦	7000元/㎡	对比
水文地质改造项目	7100元/㎡	对比
建开美好家	7874元/㎡	对比
荣和天筑	8094元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
富俪·缤纷	12000元/㎡	河东区
联发·嘉悦里	一房一价	河东区
柏利·越山台	12000元/㎡	河东区
联发·和悦东方	9000元/㎡	河东区
天恒大厦	7000元/㎡	柳南区
万友荟	一房一价	柳北区
友邻汇	一房一价	柳东新区
农投桂中·金域印象	9000元/㎡	河东区
交投·和顺江山	12000元/㎡	河东区
华润静兰湾	9209元/㎡	河东区

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融创金成九阙府实景图

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