天悦嘉园位于柳石路374号柳石二小斜对面，背靠龙潭山脉，距离龙潭公园不远，以柳石路为主干道，连接蝴蝶山路、荣军路等，路网比较发达，出行便利。项目距离多个商圈距离都较近，例如五星商圈、谷埠街商圈、飞鹅商圈等。
项目占地面积约13亩，规划3栋9层的洋房，整体布局以南朝北，一梯三户/四户，总户数199户，住宅建面约2.3万㎡，容积率2.19，密度较低。
1-3#楼2022年11月7日首开
1-3#楼2024年12月交付
| 参考均价：6388元/㎡ | 物业类别：小高层 |
| 主力户型：建面约104-137㎡三至四房 | 交房时间：2024年12月 |
| 最新开盘：2022年11月7日首开 | 销售状态：售罄 |
| 项目地址：柳州市柳石路374号（柳石二小斜对面） | 占地面积：13亩 |
| 装修状况：毛坯
| 总 户 数：199户 |
| 建筑结构：剪力墙 |
| 容 积 率：2.19 | 绿 化 率：30% |
| 商业建筑面积：264.26㎡ | 住宅建筑面积：23297.49㎡ |
| 总建筑面积：37636.86 |
| 学校：
柳石路二小 十三中 | 售楼部地址：鱼峰区柳石路368号（柳石二小斜对面） |
| 预售许可：2#楼【2022-088】[更多>>] | 交通状况：柳石路主干道 |
| 物业公司：柳州市恒海物业服务有限公司 | 物 业 费：小高层1.8元/㎡·月,商铺5元/㎡·月 |
| 设计单位：中物联规划设计研究院有限公司 |
| 开 发 商：柳州市鑫阳房地产开发有限公司 | 建筑单位： |
| 项目投资商：柳州市鑫阳房地产开发有限公司 |
| 停车位：机动车位305个；非机动车位410个 |
银行：工商银行、中国银行、农业银行、邮政银行
医院：五里亭社区卫生服务中心、广西胸科医院、广西脑科医院、柳州市工人医院（鱼峰山院区）
周边学校：柳石二小、柳州市第十三中学
幼儿园：小红帽幼儿园
综合商场：五里亭菜市、白云批发市场、南城百货、联华超市
运动场所：龙潭公园
周边环境：项目背靠龙潭山脉，距离龙潭公园不远，环境不错
其它：
| 公告编号：柳国土交告字【2018】4号 | 土地位置：驾鹤村部分回建安置地 |
| 出让面积(㎡)：8724.370 (13.087 亩) | 规划用地性质：纯住宅用地 |
| 出让年限：70年 | 容积率：1.5 ≤R≤ 3.0 |
| 挂牌出让起始价(万元)：6560 | 绿地率：应达到30% |
| 建筑高度：在-15米与+60米范围内 | 建筑密度：不大于 22%且不小于15% |
| 挂牌开始时间：2018-04-23 | 竞买起始价(万元)：6560 |
| 成交日期：2018-05-23 | 成交总价(万元)：7960 |
| 楼面地价(元/㎡)：3041 | 成交单价(万元/亩)：608.258 |
| 拿地企业：柳江县鑫阳房地产开发有限公司 |
| 预售证号 | 获批总建筑面积 | 楼栋情况 | 获批具体情况(㎡) | 获批日期 |
|---|
| 2022-087 | ***㎡ | 1#楼 | 住宅：***㎡ 70套 商业：***㎡ 2间 | 2022年10月20日 |
| 2022-088 | ***㎡ | 2#楼 | 住宅：***㎡ 69套 商业：***㎡ 4间 | 2022年10月20日 |
| 2022-089 | ***㎡ | 3#楼 | 住宅：***㎡ 60套 | 2022年10月20日 |
| 2022-090 | ***㎡ | 1#、2#、3#楼地下室 | 车库：***㎡ 280间 | 2022年10月20日 |
实景图
效果图
